Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Keijzerweg 13

3356BK Papendrecht

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.751
+1,1%
[ € 372.021 – € 473.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.617[ € 390.086 – € 431.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.243[ € 413.101 – € 456.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.751 (€ 3.252 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 386Sinds september +0,1%
+€ 4.61012 maanden +1,1%
€ -11.58912 mnd vs. NL -2,8%
Burgemeester Keijzerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.751 voor Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.243. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 422.751.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Keijzerweg 13
€ 435.243[ € 413.101 – € 456.586 ]
Verkoper houdt over€ 429.205−€ 6.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.098+€ 10.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.159 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Keijzerweg 13
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 410.617[ € 390.086 – € 431.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.159[ € 3.001 – € 3.317 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Keijzerweg 13 adviseren wij in een bod van € 435.243, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.617 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.751+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.243+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.005+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Keijzerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 410.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 422.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 37
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Keijzerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.751
Verwachte verkoopprijs€ 435.243
Verwachte vraagprijs€ 410.617
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtLandschapspark Tiendzone→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landschapspark Tiendzone besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
Deze woning
A (45%)
B (5%)
C (16%)
D (5%)
E (16%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Landschapspark Tiendzone

Landschapspark Tiendzone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,5 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosteind 52, 3356AC Papendrecht
Oosteind 52
1920 · 96 m²
€ 397.446
Straatbeeld van 't Waaltje 2, 3356CW Papendrecht
't Waaltje 2
2022 · 300 m²
€ 1.645.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.751 is Burgemeester Keijzerweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Landschapspark Tiendzone. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Keijzerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht.

Wat is Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht waard?
Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.751 (bandbreedte € 372.021 – € 473.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landschapspark Tiendzone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht is in oktober 2026 € 410.617 (bandbreedte € 390.086 – € 431.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht?
Voor Burgemeester Keijzerweg 13 adviseren wij een bod van € 435.243 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Keijzerweg 13 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 4.610) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Keijzerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landschapspark Tiendzone is € 711.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Keijzerweg 13 ligt rond € 422.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Keijzerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Keijzerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).