Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidkil 8, 3356CS Papendrecht

Woningwaarde Zuidkil 8

3356CS Papendrecht

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.847
+0,2%
[ € 725.865 – € 923.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.239[ € 766.877 – € 847.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 842.839[ € 800.620 – € 884.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidkil 8 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 824.847 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds mei +0,1%
+€ 1.76712 maanden +0,2%
€ -33.13712 mnd vs. NL -4,0%
Zuidkil 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.847 voor Zuidkil 8 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidkil 8 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 842.839. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 824.847.

Verwachte verkoopprijs Zuidkil 8
€ 842.839[ € 800.620 – € 884.895 ]
Verkoper houdt over€ 832.318−€ 10.521 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 861.846+€ 19.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 842.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.271
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 832.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidkil 8 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidkil 8
Onder gem. in buurt Zuidkil KwartierBoven gem.
€ 807.239[ € 766.877 – € 847.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidkil Kwartier
€ 624.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidkil 8 adviseren wij in een bod van € 842.839, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 807.239 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.847+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 842.839+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 884.981+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidkil 8 zal in bij een vraagprijs van € 807.239 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidkil 8 in Papendrecht bedragen € 4.113 per maand bij een woningwaarde van € 824.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 412.000€ 1.237.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.034
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.452.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidkil 8

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.847
Verwachte verkoopprijs€ 842.839
Verwachte vraagprijs€ 807.239
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuidkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidkil Kwartier besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Zuidkil Kwartier

Zuidkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boegspriet 25, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 25
1997 · 169 m²
€ 674.785
Straatbeeld van Baars 41, 3356ED Papendrecht
Baars 41
2002 · 120 m²
€ 391.250
Straatbeeld van Grondel 23, 3356EK Papendrecht
Grondel 23
2004 · 126 m²
€ 482.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidkil 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 824.847 duidelijk in het hogere segment van Zuidkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuidkil 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidkil 8 in Papendrecht.

Wat is Zuidkil 8 in Papendrecht waard?
Zuidkil 8 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.847 (bandbreedte € 725.865 – € 923.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidkil 8 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Zuidkil 8 in Papendrecht is in juni 2026 € 807.239 (bandbreedte € 766.877 – € 847.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidkil 8 in Papendrecht?
Voor Zuidkil 8 adviseren wij een bod van € 842.839 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidkil 8 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidkil 8 in Papendrecht bedragen € 4.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.034 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidkil 8 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidkil 8 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidkil 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidkil Kwartier is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Zuidkil 8 ligt rond € 824.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidkil 8?
Huishoudens in de buurt van Zuidkil 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).