Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boegspriet 25, 3356MP Papendrecht

Woningwaarde Boegspriet 25

3356MP Papendrecht

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.785
+0,2%
[ € 593.811 – € 755.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 658.664[ € 625.731 – € 691.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.300[ € 656.392 – € 725.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegspriet 25 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.785 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 616Sinds mei +0,1%
+€ 1.44612 maanden +0,2%
€ -27.10812 mnd vs. NL -4,0%
Boegspriet 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.785 voor Boegspriet 25 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegspriet 25 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.300. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.785.

Verwachte verkoopprijs Boegspriet 25
€ 691.300[ € 656.392 – € 725.485 ]
Verkoper houdt over€ 682.446−€ 8.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.276+€ 15.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boegspriet 25 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 658.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.897 per m².

Verwachte vraagprijs Boegspriet 25
Onder gem. in buurt Zuidkil KwartierBoven gem.
€ 658.664[ € 625.731 – € 691.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.897[ € 3.703 – € 4.092 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidkil Kwartier
€ 624.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegspriet 25 adviseren wij in een bod van € 691.300, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 658.664 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.785+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.300+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.865+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegspriet 25 zal in bij een vraagprijs van € 658.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegspriet 25 in Papendrecht bedragen € 3.378 per maand bij een woningwaarde van € 674.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 337.000€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.300
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegspriet 25

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.785
Verwachte verkoopprijs€ 691.300
Verwachte vraagprijs€ 658.664
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuidkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidkil Kwartier besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Zuidkil Kwartier

Zuidkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidkil 8, 3356CS Papendrecht
Zuidkil 8
2002 · 201 m²
€ 824.847
Straatbeeld van Baars 41, 3356ED Papendrecht
Baars 41
2002 · 120 m²
€ 391.250
Straatbeeld van Grondel 23, 3356EK Papendrecht
Grondel 23
2004 · 126 m²
€ 482.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boegspriet 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.785 duidelijk in het hogere segment van Zuidkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boegspriet 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegspriet 25 in Papendrecht.

Wat is Boegspriet 25 in Papendrecht waard?
Boegspriet 25 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.785 (bandbreedte € 593.811 – € 755.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boegspriet 25 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Boegspriet 25 in Papendrecht is in juni 2026 € 658.664 (bandbreedte € 625.731 – € 691.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegspriet 25 in Papendrecht?
Voor Boegspriet 25 adviseren wij een bod van € 691.300 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegspriet 25 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Boegspriet 25 in Papendrecht bedragen € 3.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.300 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegspriet 25 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegspriet 25 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.446) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegspriet 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidkil Kwartier is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Boegspriet 25 ligt rond € 674.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegspriet 25?
Huishoudens in de buurt van Boegspriet 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).