Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjalk 11

3356MB Papendrecht

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.394
+1,1%
[ € 570.587 – € 726.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.749[ € 601.112 – € 664.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.426[ € 630.566 – € 696.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjalk 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.394 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 592Sinds september +0,1%
+€ 7.07112 maanden +1,1%
€ -17.77512 mnd vs. NL -2,8%
Tjalk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.394 voor Tjalk 11 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjalk 11 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.426. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.394.

Verwachte verkoopprijs Tjalk 11
€ 664.426[ € 630.566 – € 696.941 ]
Verkoper houdt over€ 655.867−€ 8.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.865+€ 15.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjalk 11 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Tjalk 11
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 632.749[ € 601.112 – € 664.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjalk 11 adviseren wij in een bod van € 664.426, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 632.749 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.394+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.426+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.647+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjalk 11 zal in bij een vraagprijs van € 632.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjalk 11 in Papendrecht bedragen € 3.322 per maand bij een woningwaarde van € 648.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 57
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjalk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.394
Verwachte verkoopprijs€ 664.426
Verwachte vraagprijs€ 632.749
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuidkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidkil Kwartier besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Zuidkil Kwartier

Zuidkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boegspriet 33, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 33
1997 · 169 m²
€ 741.893
Straatbeeld van Boegspriet 25, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 25
1997 · 169 m²
€ 681.479
Straatbeeld van Westkil 42, 3356MA Papendrecht
Westkil 42
1997 · 162 m²
€ 731.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tjalk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.394 duidelijk in het hogere segment van Zuidkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tjalk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjalk 11 in Papendrecht.

Wat is Tjalk 11 in Papendrecht waard?
Tjalk 11 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.394 (bandbreedte € 570.587 – € 726.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjalk 11 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Tjalk 11 in Papendrecht is in oktober 2026 € 632.749 (bandbreedte € 601.112 – € 664.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjalk 11 in Papendrecht?
Voor Tjalk 11 adviseren wij een bod van € 664.426 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjalk 11 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Tjalk 11 in Papendrecht bedragen € 3.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjalk 11 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjalk 11 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 7.071) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjalk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidkil Kwartier is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Tjalk 11 ligt rond € 648.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjalk 11?
Huishoudens in de buurt van Tjalk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).