Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeuwse schouw 28

3356MG Papendrecht

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.615
+0,2%
[ € 386.861 – € 492.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.212[ € 431.595 – € 477.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.615 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 402Sinds mei +0,1%
+€ 94212 maanden +0,2%
€ -17.66012 mnd vs. NL -4,0%
Zeeuwse schouw 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.615 voor Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.212. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.615.

Verwachte verkoopprijs Zeeuwse schouw 28
€ 452.212[ € 431.595 – € 477.027 ]
Verkoper houdt over€ 445.988−€ 6.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.406+€ 11.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.988

Wat is de vraagprijs?

Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.086 per m².

Vraagprijs Zeeuwse schouw 28
Onder gem. in buurt Zuidkil KwartierBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.086[ € 3.881 – € 4.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidkil Kwartier
€ 620.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeuwse schouw 28 adviseren wij in een bod van € 452.212, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.615+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.212+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.823+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeuwse schouw 28 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 439.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeuwse schouw 28

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.615
Verwachte verkoopprijs€ 452.212
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuidkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidkil Kwartier besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Zuidkil Kwartier

Zuidkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boegspriet 25, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 25
1997 · 169 m²
€ 674.785
Straatbeeld van Zuidkil 8, 3356CS Papendrecht
Zuidkil 8
2002 · 201 m²
€ 824.847
Straatbeeld van Baars 41, 3356ED Papendrecht
Baars 41
2002 · 120 m²
€ 391.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeuwse schouw 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.615 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidkil Kwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeeuwse schouw 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht.

Wat is Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht waard?
Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.615 (bandbreedte € 386.861 – € 492.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidkil Kwartier.
Wat is de vraagprijs van Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht?
Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht?
Voor Zeeuwse schouw 28 adviseren wij een bod van € 452.212 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht bedragen € 2.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeuwse schouw 28 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeuwse schouw 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidkil Kwartier is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Zeeuwse schouw 28 ligt rond € 439.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeuwse schouw 28?
Huishoudens in de buurt van Zeeuwse schouw 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).