Huiswaardemeter

Woningwaarde Boegspriet 22

3356MP Papendrecht

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.191
+1,1%
[ € 516.728 – € 657.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.653[ € 546.870 – € 604.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.233[ € 579.135 – € 640.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Boegspriet 22 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.191 (€ 4.050 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds september +0,1%
+€ 6.40312 maanden +1,1%
€ -16.09712 mnd vs. NL -2,8%
Boegspriet 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.191 voor Boegspriet 22 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boegspriet 22 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.233. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 587.191.

Verwachte verkoopprijs Boegspriet 22
€ 601.233[ € 579.135 – € 640.098 ]
Verkoper houdt over€ 593.369−€ 7.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.408+€ 14.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boegspriet 22 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.653. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.970 per m².

Verwachte vraagprijs Boegspriet 22
Onder gem. in OostpolderBoven gem.
€ 575.653[ € 546.870 – € 604.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.970[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Oostpolder
€ 636.750[ € 425.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boegspriet 22 adviseren wij in een bod van € 601.233, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 575.653 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.191+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.233+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.295+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boegspriet 22 zal in bij een vraagprijs van € 575.653 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boegspriet 22 in Papendrecht bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 587.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.871
OZB€ 51
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boegspriet 22

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.191
Verwachte verkoopprijs€ 601.233
Verwachte vraagprijs€ 575.653
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtZuidkil Kwartier→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidkil Kwartier besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (74%)
B (25%)
C (1%)

Wonen in Zuidkil Kwartier

Zuidkil Kwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westkil 42, 3356MA Papendrecht
Westkil 42
1997 · 162 m²
€ 731.682
Straatbeeld van Boegspriet 33, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 33
1997 · 169 m²
€ 741.893
Straatbeeld van Boegspriet 25, 3356MP Papendrecht
Boegspriet 25
1997 · 169 m²
€ 681.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.191 ligt Boegspriet 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidkil Kwartier. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boegspriet 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boegspriet 22 in Papendrecht.

Wat is Boegspriet 22 in Papendrecht waard?
Boegspriet 22 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.191 (bandbreedte € 516.728 – € 657.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidkil Kwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boegspriet 22 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Boegspriet 22 in Papendrecht is in oktober 2026 € 575.653 (bandbreedte € 546.870 – € 604.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Boegspriet 22 in Papendrecht?
Voor Boegspriet 22 adviseren wij een bod van € 601.233 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boegspriet 22 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Boegspriet 22 in Papendrecht bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.871 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boegspriet 22 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boegspriet 22 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 6.403) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boegspriet 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidkil Kwartier is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Boegspriet 22 ligt rond € 587.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boegspriet 22?
Huishoudens in de buurt van Boegspriet 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).