Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterre der Zeeplein 3

6124AR Papenhoven

165 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.489
+7,5%
[ € 291.710 – € 371.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.310[ € 308.095 – € 340.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.827[ € 321.651 – € 355.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.489 (€ 2.009 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,6%
+€ 23.14112 maanden +7,5%
+€ 11.19512 mnd vs. NL +3,6%
Sterre der Zeeplein 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.489 voor Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.827. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.489.

Verwachte verkoopprijs Sterre der Zeeplein 3
€ 338.827[ € 321.651 – € 355.509 ]
Verkoper houdt over€ 333.850−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.754+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.966 per m².

Verwachte vraagprijs Sterre der Zeeplein 3
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 324.310[ € 308.095 – € 340.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.966[ € 1.867 – € 2.064 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterre der Zeeplein 3 adviseren wij in een bod van € 338.827, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.310 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.489+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.827+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.768+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterre der Zeeplein 3 zal in bij een vraagprijs van € 324.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven bedragen € 1.753 per maand bij een woningwaarde van € 331.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterre der Zeeplein 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.489
Verwachte verkoopprijs€ 338.827
Verwachte vraagprijs€ 324.310
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckestraat 9, 6127BM Grevenbicht
Thorbeckestraat 9
1952 · 119 m²
€ 325.101
Straatbeeld van Emmastraat 2, 6125AV Obbicht
Emmastraat 2
1960 · 194 m²
€ 421.241
Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 15, 6127BR Grevenbicht
Prins Hendrikstraat 15
1960 · 106 m²
€ 294.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterre der Zeeplein 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Papenhoven willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sterre der Zeeplein 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven.

Wat is Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven waard?
Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.489 (bandbreedte € 291.710 – € 371.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven is in oktober 2026 € 324.310 (bandbreedte € 308.095 – € 340.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven?
Voor Sterre der Zeeplein 3 adviseren wij een bod van € 338.827 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven bedragen € 1.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterre der Zeeplein 3 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterre der Zeeplein 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Sterre der Zeeplein 3 ligt rond € 331.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterre der Zeeplein 3?
Huishoudens in de buurt van Sterre der Zeeplein 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.