Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkstraat 16

6124BD Papenhoven

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 3.410Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.613
+7,5%
[ € 444.059 – € 565.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.283[ € 470.519 – € 520.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.119[ € 488.399 – € 539.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.613 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds september +0,6%
+€ 35.22712 maanden +7,5%
+€ 17.04212 mnd vs. NL +3,6%
Oude Kerkstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.613 voor Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.119. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 504.613.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkstraat 16
€ 514.119[ € 488.399 – € 539.809 ]
Verkoper houdt over€ 507.214−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.551+€ 12.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkstraat 16
Onder gem. in Obbicht en PapenhovenBoven gem.
€ 495.283[ € 470.519 – € 520.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.179 – € 3.514 ]
Gem. vraagprijs in Obbicht en Papenhoven
€ 482.444[ € 315.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkstraat 16 adviseren wij in een bod van € 514.119, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.283 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.613+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.119+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.825+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 504.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.468
OZB€ 63
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.613
Verwachte verkoopprijs€ 514.119
Verwachte vraagprijs€ 495.283
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtPapenhoven
PlaatsPapenhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Papenhoven besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (16%)
B (9%)
C (39%)
D (9%)
E (9%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Papenhoven

Papenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecrevissestraat 24, 6125AW Obbicht
Ecrevissestraat 24
1860 · 173 m²
€ 400.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 504.613 duidelijk in het hogere segment van Papenhoven. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven.

Wat is Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven waard?
Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.613 (bandbreedte € 444.059 – € 565.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Papenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven is in oktober 2026 € 495.283 (bandbreedte € 470.519 – € 520.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven?
Voor Oude Kerkstraat 16 adviseren wij een bod van € 514.119 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.468 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkstraat 16 in Papenhoven is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.227) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Papenhoven is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkstraat 16 ligt rond € 504.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Papenhoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.