Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstweg 61A, 8763MA Parrega

Woningwaarde Horstweg 61A

8763MA Parrega

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.088
+7,9%
[ € 586.157 – € 746.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.788[ € 636.280 – € 703.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 61A in Parrega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.088 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.217Sinds september +0,6%
+€ 48.88312 maanden +7,9%
+€ 24.97212 mnd vs. NL +4,0%
Horstweg 61A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.088 voor Horstweg 61A in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 61A in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.788. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.088.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 61A
€ 679.788[ € 636.280 – € 703.256 ]
Verkoper houdt over€ 671.060−€ 8.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.534+€ 15.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 671.060

Wat is de vraagprijs?

Horstweg 61A in Parrega staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.471 per m².

Vraagprijs Horstweg 61A
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.471[ € 3.297 – € 3.644 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 700.667[ € 310.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 61A adviseren wij in een bod van € 679.788, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.088+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.788+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.777+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 61A zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 61A in Parrega bedragen € 3.400 per maand bij een woningwaarde van € 666.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.257
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 61A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.088
Verwachte verkoopprijs€ 679.788
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (22%)
D (14%)
E (4%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waubertstrjitte 25, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 25
1999 · 209 m²
€ 750.344
Straatbeeld van Ds. Wilhelmus à Brakelstrjitte 45, 8759LL Exmorra
Ds. Wilhelmus à Brakelstrjitte 45
1998 · 227 m²
€ 635.544
Straatbeeld van Sylroede 24, 8765LW Tjerkwerd
Sylroede 24
1992 · 169 m²
€ 484.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstweg 61A valt met een geschatte woningwaarde van € 666.088 duidelijk in het hogere segment van Parrega. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horstweg 61A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 61A in Parrega.

Wat is Horstweg 61A in Parrega waard?
Horstweg 61A in Parrega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.088 (bandbreedte € 586.157 – € 746.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de vraagprijs van Horstweg 61A in Parrega?
Horstweg 61A in Parrega staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 61A in Parrega?
Voor Horstweg 61A adviseren wij een bod van € 679.788 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 61A in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 61A in Parrega bedragen € 3.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.257 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 61A in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 61A in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 48.883) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 61A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 61A ligt rond € 666.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 61A?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 61A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.