Huiswaardemeter
Straatbeeld van Waubertstrjitte 25, 8763MS Parrega

Woningwaarde Waubertstrjitte 25

8763MS Parrega

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.849
+7,9%
[ € 530.507 – € 675.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.501[ € 563.826 – € 623.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.344[ € 581.868 – € 643.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Waubertstrjitte 25 in Parrega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.849 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.817Sinds september +0,6%
+€ 44.24212 maanden +7,9%
+€ 22.60112 mnd vs. NL +4,0%
Waubertstrjitte 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.849 voor Waubertstrjitte 25 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waubertstrjitte 25 in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.344. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.849.

Verwachte verkoopprijs Waubertstrjitte 25
€ 612.344[ € 581.868 – € 643.118 ]
Verkoper houdt over€ 604.358−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.741+€ 14.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waubertstrjitte 25 in Parrega heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Waubertstrjitte 25
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 593.501[ € 563.826 – € 623.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 693.800[ € 310.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waubertstrjitte 25 adviseren wij in een bod van € 612.344, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 593.501 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.849+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.344+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.961+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waubertstrjitte 25 zal in bij een vraagprijs van € 593.501 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waubertstrjitte 25 in Parrega bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 602.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waubertstrjitte 25

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte577 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.849
Verwachte verkoopprijs€ 612.344
Verwachte vraagprijs€ 593.501
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (22%)
D (14%)
E (4%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstweg 61A, 8763MA Parrega
Horstweg 61A
2010 · 187 m²
€ 666.088
Straatbeeld van Ds. Wilhelmus à Brakelstrjitte 45, 8759LL Exmorra
Ds. Wilhelmus à Brakelstrjitte 45
1998 · 227 m²
€ 635.544
Straatbeeld van Sylroede 24, 8765LW Tjerkwerd
Sylroede 24
1992 · 169 m²
€ 484.113
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waubertstrjitte 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.849 duidelijk in het hogere segment van Parrega. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waubertstrjitte 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waubertstrjitte 25 in Parrega.

Wat is Waubertstrjitte 25 in Parrega waard?
Waubertstrjitte 25 in Parrega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.849 (bandbreedte € 530.507 – € 675.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 25 in Parrega?
De verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 25 in Parrega is in oktober 2026 € 593.501 (bandbreedte € 563.826 – € 623.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Waubertstrjitte 25 in Parrega?
Voor Waubertstrjitte 25 adviseren wij een bod van € 612.344 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waubertstrjitte 25 in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Waubertstrjitte 25 in Parrega bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waubertstrjitte 25 in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waubertstrjitte 25 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 44.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waubertstrjitte 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Waubertstrjitte 25 ligt rond € 602.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waubertstrjitte 25?
Huishoudens in de buurt van Waubertstrjitte 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.