Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstweg 41, 8763MN Parrega

Woningwaarde Horstweg 41

8763MN Parrega

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.819
+7,0%
[ € 382.641 – € 486.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.964[ € 404.666 – € 447.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.858[ € 421.662 – € 466.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 41 in Parrega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.819 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.753Sinds mei +0,6%
+€ 28.32112 maanden +7,0%
+€ 11.08312 mnd vs. NL +2,7%
Horstweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.819 voor Horstweg 41 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 41 in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.858. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.819.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 41
€ 443.858[ € 421.662 – € 466.047 ]
Verkoper houdt over€ 437.726−€ 6.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.885+€ 11.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstweg 41 in Parrega heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.964. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.155 per m².

Verwachte vraagprijs Horstweg 41
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 425.964[ € 404.666 – € 447.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.155[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 498.300[ € 209.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 41 adviseren wij in een bod van € 443.858, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.964 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.819+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.858+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.051+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 425.964 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 41 in Parrega bedragen € 2.196 per maand bij een woningwaarde van € 434.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte517 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.819
Verwachte verkoopprijs€ 443.858
Verwachte vraagprijs€ 425.964
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (22%)
C (20%)
D (14%)
E (4%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buren 29, 8764PP Dedgum
Buren 29
1910 · 122 m²
€ 302.630
Straatbeeld van Vissersburen 4, 8764PV Dedgum
Vissersburen 4
1920 · 77 m²
€ 320.684
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.819 ligt Horstweg 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parrega. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horstweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 41 in Parrega.

Wat is Horstweg 41 in Parrega waard?
Horstweg 41 in Parrega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.819 (bandbreedte € 382.641 – € 486.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstweg 41 in Parrega?
De verwachte vraagprijs van Horstweg 41 in Parrega is in juni 2026 € 425.964 (bandbreedte € 404.666 – € 447.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 41 in Parrega?
Voor Horstweg 41 adviseren wij een bod van € 443.858 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 41 in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 41 in Parrega bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 41 in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 41 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 41 ligt rond € 434.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 41?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.