Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstweg 13

8763MR Parrega

Te koop
68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1838Bouwjaar
€ 3.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.884
+7,0%
[ € 189.098 – € 240.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.464[ € 198.991 – € 219.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.330[ € 209.339 – € 231.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 13 in Parrega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 214.884 (€ 3.160 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds mei +0,6%
+€ 13.99612 maanden +7,0%
+€ 5.47712 mnd vs. NL +2,7%
Horstweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.884 voor Horstweg 13 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 13 in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.330. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 214.884.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 13
€ 220.330[ € 209.339 – € 231.374 ]
Verkoper houdt over€ 216.656−€ 3.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.887+€ 6.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.656

Wat is de vraagprijs?

Horstweg 13 in Parrega staat in te koop voor € 209.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Vraagprijs Horstweg 13
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 209.464[ € 198.991 – € 219.937 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 498.300[ € 209.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 13 adviseren wij in een bod van € 220.330, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 209.464 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.884+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.330+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.347+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 209.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 13 in Parrega bedragen € 1.117 per maand bij een woningwaarde van € 214.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 107.000€ 322.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1838
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.884
Verwachte verkoopprijs€ 220.330
Vraagprijs€ 209.464
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (22%)
C (20%)
D (14%)
E (4%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstweg 41, 8763MN Parrega
Horstweg 41
1915 · 135 m²
€ 434.819
Straatbeeld van Waubertstrjitte 12, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 12
1990 · 84 m²
€ 238.685
Straatbeeld van Waubertstrjitte 16, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 16
1990 · 84 m²
€ 236.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.884 is Horstweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Parrega. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Horstweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 13 in Parrega.

Wat is Horstweg 13 in Parrega waard?
Horstweg 13 in Parrega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.884 (bandbreedte € 189.098 – € 240.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de vraagprijs van Horstweg 13 in Parrega?
Horstweg 13 in Parrega staat in juni 2026 te koop voor € 209.464. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 13 in Parrega?
Voor Horstweg 13 adviseren wij een bod van € 220.330 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 13 in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 13 in Parrega bedragen € 1.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 13 in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 13 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 13.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 13 ligt rond € 214.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 13?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.