Huiswaardemeter

Woningwaarde Waubertstrjitte 11A

8763MS Parrega

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.615
+7,9%
[ € 334.061 – € 425.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.863[ € 352.320 – € 389.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.574[ € 368.879 – € 407.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Waubertstrjitte 11A in Parrega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.615 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,6%
+€ 27.86012 maanden +7,9%
+€ 14.23312 mnd vs. NL +4,0%
Waubertstrjitte 11A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.615 voor Waubertstrjitte 11A in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waubertstrjitte 11A in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.574. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 379.615.

Verwachte verkoopprijs Waubertstrjitte 11A
€ 388.574[ € 368.879 – € 407.708 ]
Verkoper houdt over€ 383.050−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.495+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waubertstrjitte 11A in Parrega heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Waubertstrjitte 11A
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 370.863[ € 352.320 – € 389.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 693.800[ € 310.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waubertstrjitte 11A adviseren wij in een bod van € 388.574, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.863 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.615+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.574+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.003+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waubertstrjitte 11A zal in bij een vraagprijs van € 370.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waubertstrjitte 11A in Parrega bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 379.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waubertstrjitte 11A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.615
Verwachte verkoopprijs€ 388.574
Verwachte vraagprijs€ 370.863
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (22%)
D (14%)
E (4%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waubertstrjitte 16, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 16
1990 · 84 m²
€ 238.374
Straatbeeld van Waubertstrjitte 12, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 12
1990 · 84 m²
€ 240.325
Straatbeeld van Horstweg 61A, 8763MA Parrega
Horstweg 61A
2010 · 187 m²
€ 666.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.615 zit Waubertstrjitte 11A in het middensegment van Parrega — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waubertstrjitte 11A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waubertstrjitte 11A in Parrega.

Wat is Waubertstrjitte 11A in Parrega waard?
Waubertstrjitte 11A in Parrega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.615 (bandbreedte € 334.061 – € 425.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 11A in Parrega?
De verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 11A in Parrega is in oktober 2026 € 370.863 (bandbreedte € 352.320 – € 389.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Waubertstrjitte 11A in Parrega?
Voor Waubertstrjitte 11A adviseren wij een bod van € 388.574 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waubertstrjitte 11A in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Waubertstrjitte 11A in Parrega bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waubertstrjitte 11A in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waubertstrjitte 11A in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waubertstrjitte 11A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Waubertstrjitte 11A ligt rond € 379.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waubertstrjitte 11A?
Huishoudens in de buurt van Waubertstrjitte 11A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.