Huiswaardemeter

Woningwaarde Waubertstrjitte 15

8763MS Parrega

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.189
+7,9%
[ € 389.126 – € 495.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.428[ € 411.757 – € 455.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.127[ € 428.227 – € 473.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Waubertstrjitte 15 in Parrega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.189 (€ 2.781 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,6%
+€ 32.45212 maanden +7,9%
+€ 16.57812 mnd vs. NL +4,0%
Waubertstrjitte 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.189 voor Waubertstrjitte 15 in Parrega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waubertstrjitte 15 in Parrega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.127. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.189.

Verwachte verkoopprijs Waubertstrjitte 15
€ 451.127[ € 428.227 – € 473.303 ]
Verkoper houdt over€ 444.915−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.300+€ 11.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waubertstrjitte 15 in Parrega heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Waubertstrjitte 15
Onder gem. in Weidestreek ZuidBoven gem.
€ 433.428[ € 411.757 – € 455.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.862 ]
Gem. vraagprijs in Weidestreek Zuid
€ 700.667[ € 310.000 – € 920.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waubertstrjitte 15 adviseren wij in een bod van € 451.127, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.428 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.189+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.127+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.683+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waubertstrjitte 15 zal in bij een vraagprijs van € 433.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waubertstrjitte 15 in Parrega bedragen € 2.280 per maand bij een woningwaarde van € 442.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waubertstrjitte 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.189
Verwachte verkoopprijs€ 451.127
Verwachte vraagprijs€ 433.428
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtParrega→
PlaatsParrega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parrega besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (14%)
B (19%)
C (22%)
D (14%)
E (4%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Parrega

Dagelijkse voorzieningen liggen in Parrega op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,2 km en een huisarts op 5,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation32,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt6,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horstweg 61A, 8763MA Parrega
Horstweg 61A
2010 · 187 m²
€ 666.088
Straatbeeld van Waubertstrjitte 25, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 25
1999 · 209 m²
€ 750.344
Straatbeeld van Waubertstrjitte 16, 8763MS Parrega
Waubertstrjitte 16
1990 · 84 m²
€ 238.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.189 ligt Waubertstrjitte 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Parrega. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waubertstrjitte 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waubertstrjitte 15 in Parrega.

Wat is Waubertstrjitte 15 in Parrega waard?
Waubertstrjitte 15 in Parrega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.189 (bandbreedte € 389.126 – € 495.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Parrega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 15 in Parrega?
De verwachte vraagprijs van Waubertstrjitte 15 in Parrega is in oktober 2026 € 433.428 (bandbreedte € 411.757 – € 455.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Waubertstrjitte 15 in Parrega?
Voor Waubertstrjitte 15 adviseren wij een bod van € 451.127 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waubertstrjitte 15 in Parrega?
De geschatte bruto maandlasten van Waubertstrjitte 15 in Parrega bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waubertstrjitte 15 in Parrega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waubertstrjitte 15 in Parrega is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 32.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waubertstrjitte 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parrega is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Waubertstrjitte 15 ligt rond € 442.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waubertstrjitte 15?
Huishoudens in de buurt van Waubertstrjitte 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parrega heeft 22% van de woningen zonnepanelen.