Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelieweg 7

9765HH Paterswolde

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.767
+24,7%
[ € 485.555 – € 617.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.021[ € 516.820 – € 571.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.623[ € 531.291 – € 587.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.767 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.043Sinds september +1,9%
+€ 109.15212 maanden +24,7%
+€ 92.00512 mnd vs. NL +20,8%
Kamperfoelieweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.767 voor Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.623. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.767.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelieweg 7
€ 559.623[ € 531.291 – € 587.216 ]
Verkoper houdt over€ 552.217−€ 7.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.965+€ 13.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelieweg 7
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 544.021[ € 516.820 – € 571.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelieweg 7 adviseren wij in een bod van € 559.623, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 544.021 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.767+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.623+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.604+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelieweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 544.021 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 551.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.698
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 971.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelieweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.767
Verwachte verkoopprijs€ 559.623
Verwachte vraagprijs€ 544.021
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Azaleaweg 6, 9765HV Paterswolde
Azaleaweg 6
1975 · 176 m²
€ 574.420
Straatbeeld van Reigerlaan 22, 9765TG Paterswolde
Reigerlaan 22
1970 · 143 m²
€ 983.642
Straatbeeld van Hoofdweg 320, 9765CP Paterswolde
Hoofdweg 320
1971 · 120 m²
€ 503.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.767 zit Kamperfoelieweg 7 in het middensegment van Paterswolde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelieweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde.

Wat is Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde waard?
Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.767 (bandbreedte € 485.555 – € 617.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde is in oktober 2026 € 544.021 (bandbreedte € 516.820 – € 571.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde?
Voor Kamperfoelieweg 7 adviseren wij een bod van € 559.623 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde bedragen € 2.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.698 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelieweg 7 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 109.152) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelieweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelieweg 7 ligt rond € 551.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelieweg 7?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelieweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).