Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemweg 29

9765HW Paterswolde

268 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.023Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.268
+24,7%
[ € 713.036 – € 907.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.065[ € 764.812 – € 845.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.504[ € 774.755 – € 856.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemweg 29 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.268 (€ 3.023 per m²). Dit is een stijging van +24,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.748Sinds september +1,9%
+€ 160.28912 maanden +24,7%
+€ 135.10812 mnd vs. NL +20,8%
Zonnebloemweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.268 voor Zonnebloemweg 29 in Paterswolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemweg 29 in Paterswolde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.504. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 810.268.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemweg 29
€ 815.504[ € 774.755 – € 856.307 ]
Verkoper houdt over€ 805.283−€ 10.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.964+€ 18.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemweg 29 in Paterswolde heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemweg 29
Onder gem. in buurt PaterswoldeBoven gem.
€ 805.065[ € 764.812 – € 845.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paterswolde
€ 815.231[ € 175.000 – € 2.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemweg 29 adviseren wij in een bod van € 815.504, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 805.065 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.268+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.504+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.279+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 805.065 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemweg 29 in Paterswolde bedragen € 4.114 per maand bij een woningwaarde van € 810.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.010.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.962
OZB€ 49
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.426.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.268
Verwachte verkoopprijs€ 815.504
Verwachte vraagprijs€ 805.065
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

BuurtPaterswolde
PlaatsPaterswolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paterswolde besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (21%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Paterswolde

Paterswolde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterland 2, 9765BM Paterswolde
Oosterland 2
1981 · 348 m²
€ 952.316
Straatbeeld van Azaleaweg 6, 9765HV Paterswolde
Azaleaweg 6
1975 · 176 m²
€ 574.420
Straatbeeld van Reigerlaan 22, 9765TG Paterswolde
Reigerlaan 22
1970 · 143 m²
€ 983.642
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.268 duidelijk in het hogere segment van Paterswolde. De waardestijging van +24,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemweg 29 in Paterswolde.

Wat is Zonnebloemweg 29 in Paterswolde waard?
Zonnebloemweg 29 in Paterswolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.268 (bandbreedte € 713.036 – € 907.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paterswolde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 29 in Paterswolde?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemweg 29 in Paterswolde is in oktober 2026 € 805.065 (bandbreedte € 764.812 – € 845.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.023.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemweg 29 in Paterswolde?
Voor Zonnebloemweg 29 adviseren wij een bod van € 815.504 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemweg 29 in Paterswolde?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemweg 29 in Paterswolde bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.962 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemweg 29 in Paterswolde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemweg 29 in Paterswolde is de afgelopen 12 maanden met +24,7% (+€ 160.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paterswolde is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemweg 29 ligt rond € 810.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemweg 29?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).