Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisstraat 11

9321BA Peize

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.581
+0,2%
[ € 246.911 – € 314.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.424[ € 261.653 – € 289.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.835[ € 271.334 – € 299.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 11 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.581 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 36Sinds september +0,0%
+€ 43612 maanden +0,2%
€ -10.41712 mnd vs. NL -3,7%
Raadhuisstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.581 voor Raadhuisstraat 11 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 11 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.835. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 280.581.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 11
€ 285.835[ € 271.334 – € 299.895 ]
Verkoper houdt over€ 281.441−€ 4.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.702+€ 7.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisstraat 11 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisstraat 11
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 275.424[ € 261.653 – € 289.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 11 adviseren wij in een bod van € 285.835, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 275.424 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.581+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.835+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.127+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 275.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 11 in Peize bedragen € 1.467 per maand bij een woningwaarde van € 280.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.581
Verwachte verkoopprijs€ 285.835
Verwachte vraagprijs€ 275.424
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 516.240
Straatbeeld van Groningerweg 112, 9321TE Peize
Groningerweg 112
1935 · 133 m²
€ 407.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.581 is Raadhuisstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 11 in Peize.

Wat is Raadhuisstraat 11 in Peize waard?
Raadhuisstraat 11 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.581 (bandbreedte € 246.911 – € 314.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisstraat 11 in Peize is in oktober 2026 € 275.424 (bandbreedte € 261.653 – € 289.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 11 in Peize?
Voor Raadhuisstraat 11 adviseren wij een bod van € 285.835 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 11 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 11 in Peize bedragen € 1.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 11 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 11 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 436) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 11 ligt rond € 280.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.