Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize

Woningwaarde Hooghaar 12

9321XW Peize

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.010
-0,7%
[ € 450.569 – € 573.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.096[ € 478.891 – € 529.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.049[ € 493.737 – € 545.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooghaar 12 in Peize heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.010 (€ 3.737 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 66Sinds mei +0,0%
€ -3.73212 maanden -0,7%
€ -25.60312 mnd vs. NL -5,0%
Hooghaar 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.010 voor Hooghaar 12 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooghaar 12 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.049. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 512.010.

Verwachte verkoopprijs Hooghaar 12
€ 520.049[ € 493.737 – € 545.709 ]
Verkoper houdt over€ 513.078−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.600+€ 12.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooghaar 12 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Hooghaar 12
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 504.096[ € 478.891 – € 529.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 734.875[ € 275.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooghaar 12 adviseren wij in een bod van € 520.049, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.096 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.010+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.049+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.051+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooghaar 12 zal in bij een vraagprijs van € 504.096 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooghaar 12 in Peize bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 512.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.504
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooghaar 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.010
Verwachte verkoopprijs€ 520.049
Verwachte vraagprijs€ 504.096
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 450.822
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 647.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.010 ligt Hooghaar 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hooghaar 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooghaar 12 in Peize.

Wat is Hooghaar 12 in Peize waard?
Hooghaar 12 in Peize heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.010 (bandbreedte € 450.569 – € 573.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooghaar 12 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Hooghaar 12 in Peize is in juni 2026 € 504.096 (bandbreedte € 478.891 – € 529.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooghaar 12 in Peize?
Voor Hooghaar 12 adviseren wij een bod van € 520.049 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooghaar 12 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Hooghaar 12 in Peize bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.504 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooghaar 12 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooghaar 12 in Peize is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -3.732) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooghaar 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Hooghaar 12 ligt rond € 512.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooghaar 12?
Huishoudens in de buurt van Hooghaar 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.