Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstraat 6

9321BH Peize

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.663
+0,2%
[ € 408.023 – € 519.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.811[ € 433.970 – € 479.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.618[ € 446.989 – € 494.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 6 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.663 (€ 5.455 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 60Sinds september +0,0%
+€ 72112 maanden +0,2%
€ -17.21412 mnd vs. NL -3,7%
Hofstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.663 voor Hofstraat 6 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 6 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.618. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.663.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 6
€ 470.618[ € 446.989 – € 494.042 ]
Verkoper houdt over€ 464.191−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.180+€ 11.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 6 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.811. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.374 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 6
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 456.811[ € 433.970 – € 479.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.374[ € 5.106 – € 5.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 6 adviseren wij in een bod van € 470.618, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.811 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.663+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.618+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.149+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 456.811 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 6 in Peize bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 463.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.267
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte840 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.663
Verwachte verkoopprijs€ 470.618
Verwachte vraagprijs€ 456.811
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Groningerweg 112, 9321TE Peize
Groningerweg 112
1935 · 133 m²
€ 407.371
Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 516.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 6 in Peize.

Wat is Hofstraat 6 in Peize waard?
Hofstraat 6 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.663 (bandbreedte € 408.023 – € 519.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 6 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Hofstraat 6 in Peize is in oktober 2026 € 456.811 (bandbreedte € 433.970 – € 479.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 6 in Peize?
Voor Hofstraat 6 adviseren wij een bod van € 470.618 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 6 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 6 in Peize bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.267 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 6 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 6 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 721) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 6 ligt rond € 463.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hofstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.