Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterweg 8

9321BK Peize

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.701
+0,2%
[ € 296.297 – € 377.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.597[ € 314.067 – € 347.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.917[ € 325.687 – € 359.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweg 8 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.701 (€ 4.489 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 44Sinds september +0,0%
+€ 52412 maanden +0,2%
€ -12.50012 mnd vs. NL -3,7%
Oosterweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.701 voor Oosterweg 8 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweg 8 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.917. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.701.

Verwachte verkoopprijs Oosterweg 8
€ 342.917[ € 325.687 – € 359.971 ]
Verkoper houdt over€ 337.895−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.925+€ 9.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterweg 8 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.597. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.408 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterweg 8
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 330.597[ € 314.067 – € 347.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.408[ € 4.188 – € 4.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweg 8 adviseren wij in een bod van € 342.917, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 330.597 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.701+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.917+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.063+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 330.597 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweg 8 in Peize bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 336.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte466 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.701
Verwachte verkoopprijs€ 342.917
Verwachte vraagprijs€ 330.597
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Groningerweg 112, 9321TE Peize
Groningerweg 112
1935 · 133 m²
€ 407.371
Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 516.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.701 is Oosterweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Oosterweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweg 8 in Peize.

Wat is Oosterweg 8 in Peize waard?
Oosterweg 8 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.701 (bandbreedte € 296.297 – € 377.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterweg 8 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Oosterweg 8 in Peize is in oktober 2026 € 330.597 (bandbreedte € 314.067 – € 347.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweg 8 in Peize?
Voor Oosterweg 8 adviseren wij een bod van € 342.917 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweg 8 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweg 8 in Peize bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweg 8 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweg 8 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 524) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweg 8 ligt rond € 336.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweg 8?
Huishoudens in de buurt van Oosterweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.