Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize

Woningwaarde Zuivelplein 9

9321CM Peize

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.313
-0,5%
[ € 332.035 – € 422.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.764[ € 352.226 – € 389.302 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.977[ € 364.554 – € 402.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuivelplein 9 in Peize heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.313 (€ 4.288 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 49Sinds juli +0,0%
€ -1.88412 maanden -0,5%
€ -15.27712 mnd vs. NL -4,0%
Zuivelplein 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.313 voor Zuivelplein 9 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuivelplein 9 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.977. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.313.

Verwachte verkoopprijs Zuivelplein 9
€ 383.977[ € 364.554 – € 402.928 ]
Verkoper houdt over€ 378.503−€ 5.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.807+€ 9.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuivelplein 9 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Zuivelplein 9
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 370.764[ € 352.226 – € 389.302 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 563.478[ € 175.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuivelplein 9 adviseren wij in een bod van € 383.977, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 370.764 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.313+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.977+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.176+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuivelplein 9 zal in bij een vraagprijs van € 370.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuivelplein 9 in Peize bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 377.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuivelplein 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.313
Verwachte verkoopprijs€ 383.977
Verwachte vraagprijs€ 370.764
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize
de Woert 25
2002 · 107 m²
€ 458.867
Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 638.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.313 is Zuivelplein 9 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuivelplein 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuivelplein 9 in Peize.

Wat is Zuivelplein 9 in Peize waard?
Zuivelplein 9 in Peize heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.313 (bandbreedte € 332.035 – € 422.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuivelplein 9 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Zuivelplein 9 in Peize is in augustus 2026 € 370.764 (bandbreedte € 352.226 – € 389.302). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuivelplein 9 in Peize?
Voor Zuivelplein 9 adviseren wij een bod van € 383.977 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuivelplein 9 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Zuivelplein 9 in Peize bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuivelplein 9 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuivelplein 9 in Peize is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -1.884) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuivelplein 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Zuivelplein 9 ligt rond € 377.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuivelplein 9?
Huishoudens in de buurt van Zuivelplein 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.