Huiswaardemeter
Straatbeeld van de Woert 25, 9321CN Peize

Woningwaarde de Woert 25

9321CN Peize

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.867
-0,5%
[ € 403.803 – € 513.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.871[ € 440.752 – € 487.147 ]

Wat is mijn huis waard?

de Woert 25 in Peize heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 458.867 (€ 4.288 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 60Sinds juli +0,0%
€ -2.29212 maanden -0,5%
€ -18.58012 mnd vs. NL -4,0%
de Woert 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.867 voor de Woert 25 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Woert 25 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.871. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.867.

Verwachte verkoopprijs de Woert 25
€ 465.871[ € 440.752 – € 487.147 ]
Verkoper houdt over€ 459.496−€ 6.375 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.338+€ 11.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.125
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.496

Wat is de vraagprijs?

de Woert 25 in Peize staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Vraagprijs de Woert 25
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 563.478[ € 175.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Woert 25 adviseren wij in een bod van € 465.871, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.867+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.871+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.165+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Woert 25 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Woert 25 in Peize bedragen € 2.358 per maand bij een woningwaarde van € 458.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Woert 25

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.867
Verwachte verkoopprijs€ 465.871
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 638.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Woert 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Peize willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Woert 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Woert 25 in Peize.

Wat is de Woert 25 in Peize waard?
de Woert 25 in Peize heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.867 (bandbreedte € 403.803 – € 513.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de vraagprijs van de Woert 25 in Peize?
de Woert 25 in Peize staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.288.
Hoeveel moet ik overbieden op de Woert 25 in Peize?
Voor de Woert 25 adviseren wij een bod van € 465.871 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Woert 25 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van de Woert 25 in Peize bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Woert 25 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Woert 25 in Peize is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -2.292) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Woert 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van de Woert 25 ligt rond € 458.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Woert 25?
Huishoudens in de buurt van de Woert 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.