Huiswaardemeter

Woningwaarde Kipkampen 23

9321EA Peize

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.929
+0,2%
[ € 448.738 – € 571.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.337[ € 477.220 – € 527.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.635[ € 491.537 – € 543.278 ]

Wat is mijn huis waard?

Kipkampen 23 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.929 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 66Sinds september +0,0%
+€ 79312 maanden +0,2%
€ -18.93212 mnd vs. NL -3,7%
Kipkampen 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.929 voor Kipkampen 23 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kipkampen 23 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.635. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.929.

Verwachte verkoopprijs Kipkampen 23
€ 517.635[ € 491.537 – € 543.278 ]
Verkoper houdt over€ 510.691−€ 6.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.138+€ 12.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kipkampen 23 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.026 per m².

Verwachte vraagprijs Kipkampen 23
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 502.337[ € 477.220 – € 527.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.026[ € 2.875 – € 3.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kipkampen 23 adviseren wij in een bod van € 517.635, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.337 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.929+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.635+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.517+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kipkampen 23 zal in bij een vraagprijs van € 502.337 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kipkampen 23 in Peize bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 509.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kipkampen 23

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.929
Verwachte verkoopprijs€ 517.635
Verwachte vraagprijs€ 502.337
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (14%)
C (23%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.929 zit Kipkampen 23 in het middensegment van Peize — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kipkampen 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kipkampen 23 in Peize.

Wat is Kipkampen 23 in Peize waard?
Kipkampen 23 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.929 (bandbreedte € 448.738 – € 571.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kipkampen 23 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Kipkampen 23 in Peize is in oktober 2026 € 502.337 (bandbreedte € 477.220 – € 527.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Kipkampen 23 in Peize?
Voor Kipkampen 23 adviseren wij een bod van € 517.635 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kipkampen 23 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Kipkampen 23 in Peize bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kipkampen 23 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kipkampen 23 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kipkampen 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Kipkampen 23 ligt rond € 509.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kipkampen 23?
Huishoudens in de buurt van Kipkampen 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.