Huiswaardemeter

Woningwaarde Poelakkers 1

9321EW Peize

Te koop
96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.575
-0,7%
[ € 247.786 – € 315.364 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.689[ € 270.916 – € 299.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Poelakkers 1 in Peize heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.575 (€ 2.933 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 37Sinds mei +0,0%
€ -2.05212 maanden -0,7%
€ -14.08012 mnd vs. NL -5,0%
Poelakkers 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.575 voor Poelakkers 1 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poelakkers 1 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.689. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 281.575.

Verwachte verkoopprijs Poelakkers 1
€ 286.689[ € 270.916 – € 299.434 ]
Verkoper houdt over€ 282.285−€ 4.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.573+€ 7.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.285

Wat is de vraagprijs?

Poelakkers 1 in Peize staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Vraagprijs Poelakkers 1
Onder gem. in buurt PeizeBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.721 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Peize
€ 624.000[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poelakkers 1 adviseren wij in een bod van € 286.689, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.575+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.689+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.023+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poelakkers 1 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poelakkers 1 in Peize bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 281.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.377
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poelakkers 1

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.575
Verwachte verkoopprijs€ 286.689
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtPeize→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peize besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Peize

Peize biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 450.822
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 647.041
Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 512.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.575 is Poelakkers 1 een van de meer betaalbare woningen in Peize. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Poelakkers 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poelakkers 1 in Peize.

Wat is Poelakkers 1 in Peize waard?
Poelakkers 1 in Peize heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.575 (bandbreedte € 247.786 – € 315.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Peize.
Wat is de vraagprijs van Poelakkers 1 in Peize?
Poelakkers 1 in Peize staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Poelakkers 1 in Peize?
Voor Poelakkers 1 adviseren wij een bod van € 286.689 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poelakkers 1 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Poelakkers 1 in Peize bedragen € 1.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.377 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poelakkers 1 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poelakkers 1 in Peize is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -2.052) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poelakkers 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peize is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Poelakkers 1 ligt rond € 281.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poelakkers 1?
Huishoudens in de buurt van Poelakkers 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peize heeft 31% van de woningen zonnepanelen.