Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstewold 1A

9321TM Peize

192 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.424
+0,2%
[ € 589.973 – € 750.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.335[ € 630.168 – € 696.502 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.589[ € 643.402 – € 711.129 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstewold 1A in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.424 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 87Sinds september +0,0%
+€ 1.04312 maanden +0,2%
€ -24.89012 mnd vs. NL -3,7%
Achterstewold 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.424 voor Achterstewold 1A in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstewold 1A in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.589. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 670.424.

Verwachte verkoopprijs Achterstewold 1A
€ 677.589[ € 643.402 – € 711.129 ]
Verkoper houdt over€ 668.886−€ 8.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.291+€ 15.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstewold 1A in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstewold 1A
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 663.335[ € 630.168 – € 696.502 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstewold 1A adviseren wij in een bod van € 677.589, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.335 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.424+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.589+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.468+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstewold 1A zal in bij een vraagprijs van € 663.335 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstewold 1A in Peize bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 670.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.278
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.180.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstewold 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte960 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.424
Verwachte verkoopprijs€ 677.589
Verwachte vraagprijs€ 663.335
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Peize Noord
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Peize Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Peize Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Peize Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 516.240
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.424 zit Achterstewold 1A in het middensegment van Verspreide huizen Peize Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterstewold 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstewold 1A in Peize.

Wat is Achterstewold 1A in Peize waard?
Achterstewold 1A in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.424 (bandbreedte € 589.973 – € 750.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Peize Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstewold 1A in Peize?
De verwachte vraagprijs van Achterstewold 1A in Peize is in oktober 2026 € 663.335 (bandbreedte € 630.168 – € 696.502). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstewold 1A in Peize?
Voor Achterstewold 1A adviseren wij een bod van € 677.589 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstewold 1A in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstewold 1A in Peize bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.278 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstewold 1A in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstewold 1A in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstewold 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Peize Noord is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Achterstewold 1A ligt rond € 670.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstewold 1A?
Huishoudens in de buurt van Achterstewold 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Peize Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.