Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerlaan 24

9321XD Peize

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.716
+0,2%
[ € 376.390 – € 479.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.354[ € 400.286 – € 442.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.175[ € 412.295 – € 455.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerlaan 24 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.716 (€ 4.235 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 55Sinds september +0,0%
+€ 66512 maanden +0,2%
€ -15.87912 mnd vs. NL -3,7%
Boerlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.716 voor Boerlaan 24 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerlaan 24 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.175. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.716.

Verwachte verkoopprijs Boerlaan 24
€ 434.175[ € 412.295 – € 455.695 ]
Verkoper houdt over€ 428.149−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.009+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerlaan 24 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Boerlaan 24
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 421.354[ € 400.286 – € 442.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerlaan 24 adviseren wij in een bod van € 434.175, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 421.354 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.716+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.175+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.884+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 421.354 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerlaan 24 in Peize bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 427.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.716
Verwachte verkoopprijs€ 434.175
Verwachte vraagprijs€ 421.354
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Peize Noord
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Peize Noord besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Peize Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Peize Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,6 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningerweg 106, 9321TE Peize
Groningerweg 106
1911 · 178 m²
€ 670.480
Straatbeeld van Kerkstraat 9, 9321HA Peize
Kerkstraat 9
1920 · 168 m²
€ 695.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.716 is Boerlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Peize Noord. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boerlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerlaan 24 in Peize.

Wat is Boerlaan 24 in Peize waard?
Boerlaan 24 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.716 (bandbreedte € 376.390 – € 479.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Peize Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerlaan 24 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Boerlaan 24 in Peize is in oktober 2026 € 421.354 (bandbreedte € 400.286 – € 442.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerlaan 24 in Peize?
Voor Boerlaan 24 adviseren wij een bod van € 434.175 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerlaan 24 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Boerlaan 24 in Peize bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerlaan 24 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerlaan 24 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 665) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Peize Noord is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Boerlaan 24 ligt rond € 427.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Boerlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Peize Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.