Huiswaardemeter

Woningwaarde Vijverstraat 10

9321XJ Peize

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.447
+0,2%
[ € 321.593 – € 409.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.056[ € 341.103 – € 377.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.952[ € 353.383 – € 390.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Vijverstraat 10 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.447 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 47Sinds september +0,0%
+€ 56812 maanden +0,2%
€ -13.56812 mnd vs. NL -3,7%
Vijverstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.447 voor Vijverstraat 10 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vijverstraat 10 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.952. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.447.

Verwachte verkoopprijs Vijverstraat 10
€ 371.952[ € 353.383 – € 390.581 ]
Verkoper houdt over€ 366.611−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.541+€ 9.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vijverstraat 10 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Vijverstraat 10
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 359.056[ € 341.103 – € 377.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.215 – € 2.448 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vijverstraat 10 adviseren wij in een bod van € 371.952, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.056 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.447+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.952+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.550+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vijverstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 359.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vijverstraat 10 in Peize bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 365.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vijverstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.447
Verwachte verkoopprijs€ 371.952
Verwachte vraagprijs€ 359.056
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooghaar 12, 9321XW Peize
Hooghaar 12
1967 · 137 m²
€ 516.240
Straatbeeld van Hoppekampweg 33, 9321BE Peize
Hoppekampweg 33
1960 · 143 m²
€ 454.549
Straatbeeld van Hulstlaan 2, 9321GH Peize
Hulstlaan 2
1974 · 154 m²
€ 652.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vijverstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.447 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Altena willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Vijverstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vijverstraat 10 in Peize.

Wat is Vijverstraat 10 in Peize waard?
Vijverstraat 10 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.447 (bandbreedte € 321.593 – € 409.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vijverstraat 10 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Vijverstraat 10 in Peize is in oktober 2026 € 359.056 (bandbreedte € 341.103 – € 377.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Vijverstraat 10 in Peize?
Voor Vijverstraat 10 adviseren wij een bod van € 371.952 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vijverstraat 10 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Vijverstraat 10 in Peize bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vijverstraat 10 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vijverstraat 10 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 568) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vijverstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Vijverstraat 10 ligt rond € 365.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vijverstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Vijverstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.