Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichelwerk 12

9321XL Peize

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.663
+0,2%
[ € 418.583 – € 532.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.380[ € 444.961 – € 491.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.060[ € 458.755 – € 507.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichelwerk 12 in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.663 (€ 4.136 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 62Sinds september +0,0%
+€ 74012 maanden +0,2%
€ -17.65912 mnd vs. NL -3,7%
Tichelwerk 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.663 voor Tichelwerk 12 in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichelwerk 12 in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.060. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 475.663.

Verwachte verkoopprijs Tichelwerk 12
€ 483.060[ € 458.755 – € 507.045 ]
Verkoper houdt over€ 476.496−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.871+€ 11.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichelwerk 12 in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Tichelwerk 12
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 468.380[ € 444.961 – € 491.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.277 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichelwerk 12 adviseren wij in een bod van € 483.060, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 468.380 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.663+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.060+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.213+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichelwerk 12 zal in bij een vraagprijs van € 468.380 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichelwerk 12 in Peize bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 475.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.326
OZB€ 34
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 837.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichelwerk 12

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.663
Verwachte verkoopprijs€ 483.060
Verwachte vraagprijs€ 468.380
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vijverstraat 25, 9321XH Peize
Vijverstraat 25
1993 · 85 m²
€ 638.397
Straatbeeld van Korvemaker 13, 9321KC Peize
Korvemaker 13
1992 · 136 m²
€ 496.281
Straatbeeld van Zuivelplein 9, 9321CM Peize
Zuivelplein 9
1999 · 88 m²
€ 377.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 475.663 ligt Tichelwerk 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Altena. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tichelwerk 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichelwerk 12 in Peize.

Wat is Tichelwerk 12 in Peize waard?
Tichelwerk 12 in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.663 (bandbreedte € 418.583 – € 532.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichelwerk 12 in Peize?
De verwachte vraagprijs van Tichelwerk 12 in Peize is in oktober 2026 € 468.380 (bandbreedte € 444.961 – € 491.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichelwerk 12 in Peize?
Voor Tichelwerk 12 adviseren wij een bod van € 483.060 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichelwerk 12 in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Tichelwerk 12 in Peize bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.326 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichelwerk 12 in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichelwerk 12 in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 740) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichelwerk 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Tichelwerk 12 ligt rond € 475.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichelwerk 12?
Huishoudens in de buurt van Tichelwerk 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.