Huiswaardemeter

Woningwaarde Lieverseweg 22E

9321XN Peize

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.995
+0,2%
[ € 233.196 – € 296.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 260.236[ € 247.224 – € 273.248 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.841[ € 256.371 – € 283.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Lieverseweg 22E in Peize heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.995 (€ 2.008 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 34Sinds september +0,0%
+€ 41212 maanden +0,2%
€ -9.83812 mnd vs. NL -3,7%
Lieverseweg 22E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.995 voor Lieverseweg 22E in Peize. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lieverseweg 22E in Peize heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.841. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 264.995.

Verwachte verkoopprijs Lieverseweg 22E
€ 269.841[ € 256.371 – € 283.358 ]
Verkoper houdt over€ 265.623−€ 4.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.388+€ 7.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lieverseweg 22E in Peize heeft in een verwachte vraagprijs van € 260.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.971 per m².

Verwachte vraagprijs Lieverseweg 22E
Onder gem. in PeizeBoven gem.
€ 260.236[ € 247.224 – € 273.248 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.971[ € 1.873 – € 2.070 ]
Gem. vraagprijs in Peize
€ 477.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lieverseweg 22E adviseren wij in een bod van € 269.841, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 260.236 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.995+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.841+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.333+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lieverseweg 22E zal in bij een vraagprijs van € 260.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lieverseweg 22E in Peize bedragen € 1.401 per maand bij een woningwaarde van € 264.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.296
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lieverseweg 22E

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.995
Verwachte verkoopprijs€ 269.841
Verwachte vraagprijs€ 260.236
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtAltena→
PlaatsPeize→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Altena besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (34%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Altena

Dagelijkse voorzieningen liggen in Altena op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,1 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groningerweg 106, 9321TE Peize
Groningerweg 106
1911 · 178 m²
€ 670.480
Straatbeeld van Kerkstraat 9, 9321HA Peize
Kerkstraat 9
1920 · 168 m²
€ 695.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 264.995 is Lieverseweg 22E een van de meer betaalbare woningen in Altena. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lieverseweg 22E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lieverseweg 22E in Peize.

Wat is Lieverseweg 22E in Peize waard?
Lieverseweg 22E in Peize heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.995 (bandbreedte € 233.196 – € 296.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Altena.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lieverseweg 22E in Peize?
De verwachte vraagprijs van Lieverseweg 22E in Peize is in oktober 2026 € 260.236 (bandbreedte € 247.224 – € 273.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Lieverseweg 22E in Peize?
Voor Lieverseweg 22E adviseren wij een bod van € 269.841 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lieverseweg 22E in Peize?
De geschatte bruto maandlasten van Lieverseweg 22E in Peize bedragen € 1.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.296 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lieverseweg 22E in Peize zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lieverseweg 22E in Peize is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lieverseweg 22E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Altena is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Lieverseweg 22E ligt rond € 264.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lieverseweg 22E?
Huishoudens in de buurt van Lieverseweg 22E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Altena heeft 16% van de woningen zonnepanelen.