Huiswaardemeter
Straatbeeld van Leiweg 3, 1755KM Petten

Woningwaarde Leiweg 3

1755KM Petten

97 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1810Bouwjaar
€ 3.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.250
+10,9%
[ € 294.140 – € 374.360 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.857[ € 302.914 – € 334.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.386[ € 332.297 – € 367.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Leiweg 3 in Petten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.250 (€ 3.446 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.058Sinds juli +0,9%
+€ 32.93512 maanden +10,9%
+€ 22.29212 mnd vs. NL +7,4%
Leiweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.250 voor Leiweg 3 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leiweg 3 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.386. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.250.

Verwachte verkoopprijs Leiweg 3
€ 350.386[ € 332.297 – € 367.276 ]
Verkoper houdt over€ 345.282−€ 5.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.544+€ 9.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leiweg 3 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Leiweg 3
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 318.857[ € 302.914 – € 334.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 588.183[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leiweg 3 adviseren wij in een bod van € 350.386, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 318.857 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.250+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.386+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.905+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leiweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 318.857 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leiweg 3 in Petten bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 334.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.635
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leiweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1810
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.250
Verwachte verkoopprijs€ 350.386
Verwachte vraagprijs€ 318.857
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Petten→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Petten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (4%)
C (29%)
D (42%)
E (9%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Petten

Buitengebied Petten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 482.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.250 is Leiweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Petten. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Leiweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leiweg 3 in Petten.

Wat is Leiweg 3 in Petten waard?
Leiweg 3 in Petten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.250 (bandbreedte € 294.140 – € 374.360). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Petten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leiweg 3 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Leiweg 3 in Petten is in augustus 2026 € 318.857 (bandbreedte € 302.914 – € 334.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Leiweg 3 in Petten?
Voor Leiweg 3 adviseren wij een bod van € 350.386 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leiweg 3 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Leiweg 3 in Petten bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.635 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leiweg 3 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leiweg 3 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 32.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leiweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Petten is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Leiweg 3 ligt rond € 334.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leiweg 3?
Huishoudens in de buurt van Leiweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Petten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.