Woningwaarde Korfwaterweg 2

1755LB Petten

Te koop

285 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 4.395Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.252.668

+10,7%

[ € 1.102.348 – € 1.402.988 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.299.108[ € 1.227.780 – € 1.357.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Korfwaterweg 2 in Petten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.252.668 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.461Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 120.76512 maanden +10,7%+10,7%

+€ 72.76512 mnd vs. NL +6,4%+6,4%

Korfwaterweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.252.668 voor Korfwaterweg 2 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korfwaterweg 2 in Petten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.299.108. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.252.668.

Verwachte verkoopprijs Korfwaterweg 2

€ 1.299.108[ € 1.227.780 – € 1.357.020 ]

Verkoper houdt over€ 1.283.568−€ 15.540 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.327.240+€ 28.132 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.299.108

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.290

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.283.568

Wat is de vraagprijs?

Korfwaterweg 2 in Petten staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.211 per m².

Vraagprijs Korfwaterweg 2

Onder gem. in SchagenBoven gem.

€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.211[ € 4.000 – € 4.421 ]

Gem. vraagprijs in Schagen

€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korfwaterweg 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.299.108, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.252.668+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.299.108+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.364.063+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korfwaterweg 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korfwaterweg 2 in Petten bedragen € 6.217 per maand bij een woningwaarde van € 1.252.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 626.000€ 1.879.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.217/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.126

OZB€ 22

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.217

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.205.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korfwaterweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte285 m²

Perceeloppervlakte1.175 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.252.668

Verwachte verkoopprijs€ 1.299.108

Vraagprijs€ 1.200.000

Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→

PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (18%)

C (18%)

D (8%)

E (7%)

F (5%)

G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km

Overstapstation18,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korfwaterweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.252.668 duidelijk in het hogere segment van Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korfwaterweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korfwaterweg 2 in Petten.

Wat is Korfwaterweg 2 in Petten waard?

Korfwaterweg 2 in Petten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.252.668 (bandbreedte € 1.102.348 – € 1.402.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.

Wat is de vraagprijs van Korfwaterweg 2 in Petten?

Korfwaterweg 2 in Petten staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.395.

Hoeveel moet ik overbieden op Korfwaterweg 2 in Petten?

Voor Korfwaterweg 2 adviseren wij een bod van € 1.299.108 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korfwaterweg 2 in Petten?

De geschatte bruto maandlasten van Korfwaterweg 2 in Petten bedragen € 6.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.252.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.126 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 288 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korfwaterweg 2 in Petten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korfwaterweg 2 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 120.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korfwaterweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Korfwaterweg 2 ligt rond € 1.252.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korfwaterweg 2?

Huishoudens in de buurt van Korfwaterweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.