Huiswaardemeter

Woningwaarde Korfwaterweg 33

1755LC Petten

256 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.120
+11,7%
[ € 545.706 – € 694.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.133[ € 566.326 – € 625.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.072[ € 611.632 – € 676.015 ]

Wat is mijn huis waard?

Korfwaterweg 33 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.120 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.674Sinds september +0,9%
+€ 64.76012 maanden +11,7%
+€ 43.24512 mnd vs. NL +7,8%
Korfwaterweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.120 voor Korfwaterweg 33 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korfwaterweg 33 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.072. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.120.

Verwachte verkoopprijs Korfwaterweg 33
€ 645.072[ € 611.632 – € 676.015 ]
Verkoper houdt over€ 636.726−€ 8.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.123+€ 15.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korfwaterweg 33 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.329 per m².

Verwachte vraagprijs Korfwaterweg 33
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 596.133[ € 566.326 – € 625.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.329[ € 2.212 – € 2.445 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korfwaterweg 33 adviseren wij in een bod van € 645.072, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.133 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.120+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.072+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.326+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korfwaterweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 596.133 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korfwaterweg 33 in Petten bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 620.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korfwaterweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte954 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.120
Verwachte verkoopprijs€ 645.072
Verwachte vraagprijs€ 596.133
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 437.029
Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 501.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korfwaterweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.120 duidelijk in het hogere segment van Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korfwaterweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korfwaterweg 33 in Petten.

Wat is Korfwaterweg 33 in Petten waard?
Korfwaterweg 33 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.120 (bandbreedte € 545.706 – € 694.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korfwaterweg 33 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Korfwaterweg 33 in Petten is in oktober 2026 € 596.133 (bandbreedte € 566.326 – € 625.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Korfwaterweg 33 in Petten?
Voor Korfwaterweg 33 adviseren wij een bod van € 645.072 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korfwaterweg 33 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Korfwaterweg 33 in Petten bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korfwaterweg 33 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korfwaterweg 33 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 64.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korfwaterweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Korfwaterweg 33 ligt rond € 620.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korfwaterweg 33?
Huishoudens in de buurt van Korfwaterweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.