Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerduinweg 16

1755LE Petten

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.366
+11,7%
[ € 492.242 – € 626.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.157[ € 508.399 – € 561.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.670[ € 554.155 – € 612.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerduinweg 16 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.366 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.118Sinds september +0,9%
+€ 58.41512 maanden +11,7%
+€ 39.00812 mnd vs. NL +7,8%
Westerduinweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.366 voor Westerduinweg 16 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerduinweg 16 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.670. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.366.

Verwachte verkoopprijs Westerduinweg 16
€ 584.670[ € 554.155 – € 612.487 ]
Verkoper houdt over€ 576.989−€ 7.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.513+€ 13.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerduinweg 16 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Westerduinweg 16
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 535.157[ € 508.399 – € 561.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerduinweg 16 adviseren wij in een bod van € 584.670, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 535.157 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.366+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.670+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.904+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerduinweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 535.157 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerduinweg 16 in Petten bedragen € 2.868 per maand bij een woningwaarde van € 559.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerduinweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte1.490 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.366
Verwachte verkoopprijs€ 584.670
Verwachte vraagprijs€ 535.157
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtBuitengebied Petten→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Petten besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (13%)
B (4%)
C (29%)
D (42%)
E (9%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Petten

Buitengebied Petten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Geensenweg 14, 1755LZ Petten
Meester Geensenweg 14
1994 · 174 m²
€ 784.079
Straatbeeld van Singel 52, 1755NT Petten
Singel 52
1989 · 128 m²
€ 392.233
Straatbeeld van Singel 54, 1755NT Petten
Singel 54
1989 · 121 m²
€ 393.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.366 ligt Westerduinweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Petten. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westerduinweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerduinweg 16 in Petten.

Wat is Westerduinweg 16 in Petten waard?
Westerduinweg 16 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.366 (bandbreedte € 492.242 – € 626.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Petten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerduinweg 16 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Westerduinweg 16 in Petten is in oktober 2026 € 535.157 (bandbreedte € 508.399 – € 561.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerduinweg 16 in Petten?
Voor Westerduinweg 16 adviseren wij een bod van € 584.670 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerduinweg 16 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Westerduinweg 16 in Petten bedragen € 2.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerduinweg 16 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerduinweg 16 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 58.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerduinweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Petten is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Westerduinweg 16 ligt rond € 559.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerduinweg 16?
Huishoudens in de buurt van Westerduinweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Petten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.