Huiswaardemeter

Woningwaarde Eriksstraat 27

1755NA Petten

95 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1963Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 297.262
+11,7%
[ € 261.591 – € 332.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.671[ € 269.487 – € 297.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.505[ € 295.358 – € 326.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Eriksstraat 27 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.262 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,9%
+€ 31.04312 maanden +11,7%
+€ 20.72912 mnd vs. NL +7,8%
Eriksstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.262 voor Eriksstraat 27 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eriksstraat 27 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.505. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 297.262.

Verwachte verkoopprijs Eriksstraat 27
€ 311.505[ € 295.358 – € 326.449 ]
Verkoper houdt over€ 306.828−€ 4.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.885+€ 8.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eriksstraat 27 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Eriksstraat 27
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 283.671[ € 269.487 – € 297.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.837 – € 3.135 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eriksstraat 27 adviseren wij in een bod van € 311.505, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 283.671 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.262+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.505+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.080+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eriksstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 283.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eriksstraat 27 in Petten bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 297.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eriksstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.262
Verwachte verkoopprijs€ 311.505
Verwachte vraagprijs€ 283.671
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.C. Bellisstraat 1A, 1755PA Petten
J.C. Bellisstraat 1A
1950 · 57 m²
€ 211.663
Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten
Sternstraat 15
1967 · 113 m²
€ 345.851
Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 501.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.262 is Eriksstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eriksstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eriksstraat 27 in Petten.

Wat is Eriksstraat 27 in Petten waard?
Eriksstraat 27 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.262 (bandbreedte € 261.591 – € 332.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eriksstraat 27 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Eriksstraat 27 in Petten is in oktober 2026 € 283.671 (bandbreedte € 269.487 – € 297.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Eriksstraat 27 in Petten?
Voor Eriksstraat 27 adviseren wij een bod van € 311.505 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eriksstraat 27 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Eriksstraat 27 in Petten bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eriksstraat 27 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eriksstraat 27 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eriksstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Eriksstraat 27 ligt rond € 297.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eriksstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Eriksstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.