Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 13

1755NE Petten

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.503
+11,7%
[ € 304.043 – € 386.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.800[ € 313.310 – € 346.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.953[ € 343.074 – € 379.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 13 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.503 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.161Sinds september +0,9%
+€ 36.08112 maanden +11,7%
+€ 24.09412 mnd vs. NL +7,8%
Schoolstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.503 voor Schoolstraat 13 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 13 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.953. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.503.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 13
€ 361.953[ € 343.074 – € 379.188 ]
Verkoper houdt over€ 356.722−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.342+€ 9.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 13 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.800. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 13
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 329.800[ € 313.310 – € 346.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.893[ € 2.748 – € 3.038 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 631.650[ € 275.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 13 adviseren wij in een bod van € 361.953, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.800 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.503+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.953+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.051+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 329.800 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 13 in Petten bedragen € 1.799 per maand bij een woningwaarde van € 345.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.799/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.799
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.503
Verwachte verkoopprijs€ 361.953
Verwachte vraagprijs€ 329.800
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.C. Bellisstraat 1A, 1755PA Petten
J.C. Bellisstraat 1A
1950 · 57 m²
€ 211.663
Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten
Sternstraat 15
1967 · 113 m²
€ 345.851
Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 501.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Petten-Centrum en Korfwater willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 13 in Petten.

Wat is Schoolstraat 13 in Petten waard?
Schoolstraat 13 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.503 (bandbreedte € 304.043 – € 386.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 13 in Petten is in oktober 2026 € 329.800 (bandbreedte € 313.310 – € 346.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 13 in Petten?
Voor Schoolstraat 13 adviseren wij een bod van € 361.953 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 13 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 13 in Petten bedragen € 1.799 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 13 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 13 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 36.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 13 ligt rond € 345.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.