Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 16

1755NE Petten

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.336
+10,9%
[ € 282.776 – € 359.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.637[ € 317.276 – € 350.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 16 in Petten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 321.336 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds juli +0,9%
+€ 31.66212 maanden +10,9%
+€ 21.43112 mnd vs. NL +7,4%
Schoolstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.336 voor Schoolstraat 16 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 16 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.637. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 321.336.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 16
€ 336.637[ € 317.276 – € 350.674 ]
Verkoper houdt over€ 331.684−€ 4.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.520+€ 8.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.684

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 16 in Petten staat in te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 16
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 588.183[ € 269.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 16 adviseren wij in een bod van € 336.637, dat 10,4% boven de vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.336+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.637+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.469+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 16 in Petten bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 321.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.336
Verwachte verkoopprijs€ 336.637
Vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 59, 1755NR Petten
Singel 59
1989 · 100 m²
€ 277.333
Straatbeeld van Singel 54, 1755NT Petten
Singel 54
1989 · 121 m²
€ 393.323
Straatbeeld van Singel 52, 1755NT Petten
Singel 52
1989 · 128 m²
€ 392.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.336 is Schoolstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 16 in Petten.

Wat is Schoolstraat 16 in Petten waard?
Schoolstraat 16 in Petten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.336 (bandbreedte € 282.776 – € 359.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 16 in Petten?
Schoolstraat 16 in Petten staat in augustus 2026 te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 16 in Petten?
Voor Schoolstraat 16 adviseren wij een bod van € 336.637 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 16 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 16 in Petten bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 16 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 16 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 31.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 16 ligt rond € 321.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.