Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg 3

1755NK Petten

252 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.677
+11,7%
[ € 453.796 – € 577.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.046[ € 468.394 – € 517.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.347[ € 511.486 – € 565.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 3 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.677 (€ 2.046 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.718Sinds september +0,9%
+€ 53.85312 maanden +11,7%
+€ 35.96112 mnd vs. NL +7,8%
Middelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.677 voor Middelweg 3 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 3 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.347. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 515.677.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 3
€ 539.347[ € 511.486 – € 565.326 ]
Verkoper houdt over€ 532.164−€ 7.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.284+€ 12.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg 3 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.957 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg 3
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 493.046[ € 468.394 – € 517.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.957[ € 1.859 – € 2.054 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 3 adviseren wij in een bod van € 539.347, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 493.046 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.677+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.347+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.314+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 493.046 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 3 in Petten bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 515.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.522
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.677
Verwachte verkoopprijs€ 539.347
Verwachte vraagprijs€ 493.046
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 437.029
Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 501.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 515.677 duidelijk in het hogere segment van Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 3 in Petten.

Wat is Middelweg 3 in Petten waard?
Middelweg 3 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.677 (bandbreedte € 453.796 – € 577.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg 3 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Middelweg 3 in Petten is in oktober 2026 € 493.046 (bandbreedte € 468.394 – € 517.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 3 in Petten?
Voor Middelweg 3 adviseren wij een bod van € 539.347 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg 3 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 3 in Petten bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.522 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 3 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg 3 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 53.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 3 ligt rond € 515.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Middelweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.