Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijperweg 46

1755NX Petten

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.223
+11,7%
[ € 213.156 – € 271.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.543[ € 219.016 – € 242.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.495[ € 241.137 – € 266.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijperweg 46 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.223 (€ 3.066 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.216Sinds september +0,9%
+€ 25.29612 maanden +11,7%
+€ 16.89212 mnd vs. NL +7,8%
Zijperweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.223 voor Zijperweg 46 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijperweg 46 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.495. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 242.223.

Verwachte verkoopprijs Zijperweg 46
€ 254.495[ € 241.137 – € 266.519 ]
Verkoper houdt over€ 250.446−€ 4.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.735+€ 7.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijperweg 46 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Zijperweg 46
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 230.543[ € 219.016 – € 242.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijperweg 46 adviseren wij in een bod van € 254.495, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 230.543 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.223+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.495+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.220+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijperweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 230.543 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijperweg 46 in Petten bedragen € 1.278 per maand bij een woningwaarde van € 242.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 20
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijperweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.223
Verwachte verkoopprijs€ 254.495
Verwachte vraagprijs€ 230.543
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 59, 1755NR Petten
Singel 59
1989 · 116 m²
€ 277.333
Straatbeeld van Singel 54, 1755NT Petten
Singel 54
1989 · 121 m²
€ 393.323
Straatbeeld van Singel 56, 1755NT Petten
Singel 56
1989 · 122 m²
€ 381.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.223 is Zijperweg 46 een van de meer betaalbare woningen in Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zijperweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijperweg 46 in Petten.

Wat is Zijperweg 46 in Petten waard?
Zijperweg 46 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.223 (bandbreedte € 213.156 – € 271.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijperweg 46 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Zijperweg 46 in Petten is in oktober 2026 € 230.543 (bandbreedte € 219.016 – € 242.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijperweg 46 in Petten?
Voor Zijperweg 46 adviseren wij een bod van € 254.495 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijperweg 46 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Zijperweg 46 in Petten bedragen € 1.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijperweg 46 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijperweg 46 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijperweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Zijperweg 46 ligt rond € 242.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijperweg 46?
Huishoudens in de buurt van Zijperweg 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.