Huiswaardemeter

Woningwaarde Zijperweg 9

1755NZ Petten

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.077
+11,7%
[ € 237.668 – € 302.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.572[ € 244.693 – € 270.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.189[ € 268.428 – € 296.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Zijperweg 9 in Petten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.077 (€ 2.936 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +0,9%
+€ 28.20412 maanden +11,7%
+€ 18.83412 mnd vs. NL +7,8%
Zijperweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.077 voor Zijperweg 9 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zijperweg 9 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.189. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 270.077.

Verwachte verkoopprijs Zijperweg 9
€ 283.189[ € 268.428 – € 296.685 ]
Verkoper houdt over€ 278.824−€ 4.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.003+€ 7.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zijperweg 9 in Petten heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.800 per m².

Verwachte vraagprijs Zijperweg 9
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 257.572[ € 244.693 – € 270.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.800[ € 2.660 – € 2.940 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 629.172[ € 259.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zijperweg 9 adviseren wij in een bod van € 283.189, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 257.572 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.077+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.189+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.348+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zijperweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 257.572 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zijperweg 9 in Petten bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 270.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.321
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 475.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zijperweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.077
Verwachte verkoopprijs€ 283.189
Verwachte vraagprijs€ 257.572
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-Centrum en Korfwater→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-Centrum en Korfwater besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (17%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Petten-Centrum en Korfwater

Petten-Centrum en Korfwater biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Singel 59, 1755NR Petten
Singel 59
1989 · 116 m²
€ 277.333
Straatbeeld van Singel 54, 1755NT Petten
Singel 54
1989 · 121 m²
€ 393.323
Straatbeeld van Singel 56, 1755NT Petten
Singel 56
1989 · 122 m²
€ 381.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.077 is Zijperweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Petten-Centrum en Korfwater. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zijperweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zijperweg 9 in Petten.

Wat is Zijperweg 9 in Petten waard?
Zijperweg 9 in Petten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.077 (bandbreedte € 237.668 – € 302.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Petten-Centrum en Korfwater.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zijperweg 9 in Petten?
De verwachte vraagprijs van Zijperweg 9 in Petten is in oktober 2026 € 257.572 (bandbreedte € 244.693 – € 270.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Zijperweg 9 in Petten?
Voor Zijperweg 9 adviseren wij een bod van € 283.189 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zijperweg 9 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Zijperweg 9 in Petten bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.321 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zijperweg 9 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zijperweg 9 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 28.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zijperweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-Centrum en Korfwater is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Zijperweg 9 ligt rond € 270.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zijperweg 9?
Huishoudens in de buurt van Zijperweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-Centrum en Korfwater heeft 23% van de woningen zonnepanelen.