Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Gentstraat 6

1755PC Petten

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.372
+10,7%
[ € 354.967 – € 451.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.664[ € 398.668 – € 440.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Gentstraat 6 in Petten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.372 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.691Sinds mei +0,9%
+€ 38.88812 maanden +10,7%
+€ 23.43212 mnd vs. NL +6,4%
Jan van Gentstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.372 voor Jan van Gentstraat 6 in Petten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Gentstraat 6 in Petten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.664. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.372.

Verwachte verkoopprijs Jan van Gentstraat 6
€ 421.664[ € 398.668 – € 440.633 ]
Verkoper houdt over€ 415.776−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.247+€ 10.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.776

Wat is de vraagprijs?

Jan van Gentstraat 6 in Petten staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.377 per m².

Vraagprijs Jan van Gentstraat 6
Onder gem. in SchagenBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.377[ € 3.208 – € 3.546 ]
Gem. vraagprijs in Schagen
€ 627.848[ € 315.000 – € 2.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Gentstraat 6 adviseren wij in een bod van € 421.664, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Schagen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.372+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.664+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.747+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Gentstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Gentstraat 6 in Petten bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 403.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Gentstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.372
Verwachte verkoopprijs€ 421.664
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Schagen)

Locatie

BuurtPetten-West→
PlaatsPetten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Petten-West besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (24%)
C (44%)
D (9%)
E (2%)

Wonen in Petten-West

Petten-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km
Overstapstation18,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sternstraat 15, 1755PE Petten
Sternstraat 15
1967 · 113 m²
€ 343.204
Straatbeeld van Bergeendstraat 10, 1755PN Petten
Bergeendstraat 10
1965 · 152 m²
€ 497.656
Straatbeeld van Westerduinweg 8B, 1755LE Petten
Westerduinweg 8B
1951 · 174 m²
€ 485.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.372 zit Jan van Gentstraat 6 in het middensegment van Petten-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan van Gentstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Gentstraat 6 in Petten.

Wat is Jan van Gentstraat 6 in Petten waard?
Jan van Gentstraat 6 in Petten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.372 (bandbreedte € 354.967 – € 451.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Petten-West.
Wat is de vraagprijs van Jan van Gentstraat 6 in Petten?
Jan van Gentstraat 6 in Petten staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Gentstraat 6 in Petten?
Voor Jan van Gentstraat 6 adviseren wij een bod van € 421.664 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Schagen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Gentstraat 6 in Petten?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Gentstraat 6 in Petten bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Gentstraat 6 in Petten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Gentstraat 6 in Petten is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 38.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Gentstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Petten-West is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Gentstraat 6 ligt rond € 403.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Gentstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan van Gentstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Petten-West heeft 17% van de woningen zonnepanelen.