Huiswaardemeter

Woningwaarde Frederiksoordweg 14

9968AL Pieterburen

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 116.899
+16,9%
[ € 102.871 – € 130.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 114.539[ € 108.812 – € 120.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 119.307[ € 113.273 – € 125.197 ]

Wat is mijn huis waard?

Frederiksoordweg 14 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 116.899 (€ 2.165 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds september +1,3%
+€ 16.85812 maanden +16,9%
+€ 12.98212 mnd vs. NL +13,0%
Frederiksoordweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 116.899 voor Frederiksoordweg 14 in Pieterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frederiksoordweg 14 in Pieterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 119.307. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 116.899.

Verwachte verkoopprijs Frederiksoordweg 14
€ 119.307[ € 113.273 – € 125.197 ]
Verkoper houdt over€ 116.745−€ 2.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 123.843+€ 4.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 119.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 116.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frederiksoordweg 14 in Pieterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 114.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.121 per m².

Verwachte vraagprijs Frederiksoordweg 14
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 114.539[ € 108.812 – € 120.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.121[ € 2.015 – € 2.227 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frederiksoordweg 14 adviseren wij in een bod van € 119.307, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 114.539 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 116.899+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 119.307+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 125.272+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frederiksoordweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 114.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frederiksoordweg 14 in Pieterburen bedragen € 646 per maand bij een woningwaarde van € 116.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 572
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 646
Totaal betaald over 30 jaar€ 205.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frederiksoordweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 116.899
Verwachte verkoopprijs€ 119.307
Verwachte vraagprijs€ 114.539
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtPieterburen→
PlaatsPieterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pieterburen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (7%)
C (21%)
D (16%)
E (19%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Pieterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pieterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 4,9 km.

16,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation27,4 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudeweg 20, 9967SH Eenrum
Oudeweg 20
1965 · 83 m²
€ 223.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 116.899 is Frederiksoordweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Pieterburen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Frederiksoordweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frederiksoordweg 14 in Pieterburen.

Wat is Frederiksoordweg 14 in Pieterburen waard?
Frederiksoordweg 14 in Pieterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 116.899 (bandbreedte € 102.871 – € 130.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pieterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frederiksoordweg 14 in Pieterburen?
De verwachte vraagprijs van Frederiksoordweg 14 in Pieterburen is in oktober 2026 € 114.539 (bandbreedte € 108.812 – € 120.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Frederiksoordweg 14 in Pieterburen?
Voor Frederiksoordweg 14 adviseren wij een bod van € 119.307 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frederiksoordweg 14 in Pieterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Frederiksoordweg 14 in Pieterburen bedragen € 646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 116.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 572 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frederiksoordweg 14 in Pieterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frederiksoordweg 14 in Pieterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 16.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frederiksoordweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pieterburen is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Frederiksoordweg 14 ligt rond € 116.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frederiksoordweg 14?
Huishoudens in de buurt van Frederiksoordweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pieterburen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.