Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

9844PE Pieterzijl

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.051
+8,7%
[ € 266.685 – € 339.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.906[ € 283.961 – € 313.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.263[ € 293.900 – € 324.836 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Pieterzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.051 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.100Sinds september +0,7%
+€ 24.26212 maanden +8,7%
+€ 13.46112 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.051 voor Schoolstraat 5 in Pieterzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Pieterzijl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.263. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.051.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 308.263[ € 293.900 – € 324.836 ]
Verkoper houdt over€ 303.622−€ 4.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.578+€ 8.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Pieterzijl heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in Wijk 15Boven gem.
€ 298.906[ € 283.961 – € 313.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 15
€ 578.450[ € 259.500 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 308.263, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 298.906 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.051+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.263+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.676+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 298.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Pieterzijl bedragen € 1.594 per maand bij een woningwaarde van € 303.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 27
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.051
Verwachte verkoopprijs€ 308.263
Verwachte vraagprijs€ 298.906
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtPieterzijl→
PlaatsPieterzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pieterzijl besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (16%)
D (16%)
E (2%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Pieterzijl

Dagelijkse voorzieningen liggen in Pieterzijl op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepswal 5, 9844PG Pieterzijl
Diepswal 5
1916 · 107 m²
€ 297.125
Straatbeeld van Pamaweg 12, 9882PA Kommerzijl
Pamaweg 12
1915 · 87 m²
€ 216.104
Straatbeeld van Herestraat 42, 9843AL Grijpskerk
Herestraat 42
1905 · 204 m²
€ 471.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.051 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Pieterzijl willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Pieterzijl.

Wat is Schoolstraat 5 in Pieterzijl waard?
Schoolstraat 5 in Pieterzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.051 (bandbreedte € 266.685 – € 339.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pieterzijl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Pieterzijl?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Pieterzijl is in oktober 2026 € 298.906 (bandbreedte € 283.961 – € 313.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Pieterzijl?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 308.263 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Pieterzijl?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Pieterzijl bedragen € 1.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Pieterzijl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Pieterzijl is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 24.262) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pieterzijl is € 241.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 303.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pieterzijl heeft 25% van de woningen zonnepanelen.