Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oostlaan 92, 2641DV Pijnacker

Woningwaarde Oostlaan 92

2641DV Pijnacker

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.006
+13,0%
[ € 491.045 – € 624.967 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.521[ € 543.285 – € 600.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostlaan 92 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.006 (€ 5.636 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.635Sinds september +1,0%
+€ 63.99312 maanden +13,0%
+€ 44.85412 mnd vs. NL +9,1%
Oostlaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.006 voor Oostlaan 92 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostlaan 92 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.521. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.006.

Verwachte verkoopprijs Oostlaan 92
€ 574.521[ € 543.285 – € 600.473 ]
Verkoper houdt over€ 566.951−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.161+€ 13.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.951

Wat is de vraagprijs?

Oostlaan 92 in Pijnacker staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Vraagprijs Oostlaan 92
Onder gem. in buurt Pijnacker-Centrum/DorpBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.444[ € 5.172 – € 5.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker-Centrum/Dorp
€ 577.556[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostlaan 92 adviseren wij in een bod van € 574.521, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.006+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.521+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.247+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostlaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostlaan 92 in Pijnacker bedragen € 2.841 per maand bij een woningwaarde van € 558.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 34
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostlaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.006
Verwachte verkoopprijs€ 574.521
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmapark 113, 2641DW Pijnacker
Emmapark 113
2000 · 98 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Azaleapad 6, 2641BE Pijnacker
Azaleapad 6
1996 · 82 m²
€ 464.904
Straatbeeld van Kerkweg 5, 2641GA Pijnacker
Kerkweg 5
2012 · 112 m²
€ 716.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.006 zit Oostlaan 92 in het middensegment van Pijnacker-Centrum/Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oostlaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostlaan 92 in Pijnacker.

Wat is Oostlaan 92 in Pijnacker waard?
Oostlaan 92 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.006 (bandbreedte € 491.045 – € 624.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de vraagprijs van Oostlaan 92 in Pijnacker?
Oostlaan 92 in Pijnacker staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostlaan 92 in Pijnacker?
Voor Oostlaan 92 adviseren wij een bod van € 574.521 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostlaan 92 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Oostlaan 92 in Pijnacker bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostlaan 92 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostlaan 92 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 63.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostlaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Oostlaan 92 ligt rond € 558.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostlaan 92?
Huishoudens in de buurt van Oostlaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.