Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 19

2641HR Pijnacker

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.073
+13,0%
[ € 379.344 – € 482.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.492[ € 397.567 – € 439.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.032[ € 421.421 – € 465.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.073 (€ 5.527 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +1,0%
+€ 49.43612 maanden +13,0%
+€ 34.65112 mnd vs. NL +9,1%
Willem de Zwijgerlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.073 voor Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.032. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.073.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 19
€ 444.032[ € 421.421 – € 465.782 ]
Verkoper houdt over€ 437.898−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.063+€ 11.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.365 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 19
Onder gem. in buurt Pijnacker-Centrum/DorpBoven gem.
€ 418.492[ € 397.567 – € 439.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.365[ € 5.097 – € 5.634 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker-Centrum/Dorp
€ 575.375[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 19 adviseren wij in een bod van € 444.032, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.492 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.073+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.032+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.234+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 418.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 431.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.073
Verwachte verkoopprijs€ 444.032
Verwachte vraagprijs€ 418.492
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 44, 2641HW Pijnacker
Willem de Zwijgerlaan 44
1948 · 94 m²
€ 459.972
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 26, 2641HV Pijnacker
Willem de Zwijgerlaan 26
1952 · 101 m²
€ 426.858
Straatbeeld van van Brachtstraat 11, 2641HG Pijnacker
van Brachtstraat 11
1935 · 95 m²
€ 388.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.073 is Willem de Zwijgerlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Pijnacker-Centrum/Dorp. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker waard?
Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.073 (bandbreedte € 379.344 – € 482.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker is in oktober 2026 € 418.492 (bandbreedte € 397.567 – € 439.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker?
Voor Willem de Zwijgerlaan 19 adviseren wij een bod van € 444.032 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 19 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 49.436) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 19 ligt rond € 431.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.