Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 27

2641JB Pijnacker

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.440
+13,0%
[ € 496.707 – € 632.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.398[ € 517.178 – € 571.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.411[ € 549.243 – € 607.058 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 27 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.440 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.700Sinds september +1,0%
+€ 64.73112 maanden +13,0%
+€ 45.37212 mnd vs. NL +9,1%
Wilhelminasingel 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.440 voor Wilhelminasingel 27 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 27 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.411. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 564.440.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 27
€ 581.411[ € 549.243 – € 607.058 ]
Verkoper houdt over€ 573.765−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.189+€ 13.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminasingel 27 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminasingel 27
Onder gem. in buurt Pijnacker-Centrum/DorpBoven gem.
€ 544.398[ € 517.178 – € 571.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.466 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pijnacker-Centrum/Dorp
€ 575.375[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 27 adviseren wij in een bod van € 581.411, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 544.398 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.440+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.411+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.482+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 27 zal in bij een vraagprijs van € 544.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 27 in Pijnacker bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 564.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.760
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 27

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.440
Verwachte verkoopprijs€ 581.411
Verwachte vraagprijs€ 544.398
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker-Centrum/Dorp→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker-Centrum/Dorp besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (22%)
D (10%)
E (8%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Pijnacker-Centrum/Dorp

Pijnacker-Centrum/Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 26, 2641HV Pijnacker
Willem de Zwijgerlaan 26
1952 · 101 m²
€ 426.858
Straatbeeld van Willem de Zwijgerlaan 44, 2641HW Pijnacker
Willem de Zwijgerlaan 44
1948 · 94 m²
€ 459.972
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 6, 2641ZS Pijnacker
Albert Schweitzerlaan 6
1966 · 140 m²
€ 581.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.440 zit Wilhelminasingel 27 in het middensegment van Pijnacker-Centrum/Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 27 in Pijnacker.

Wat is Wilhelminasingel 27 in Pijnacker waard?
Wilhelminasingel 27 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.440 (bandbreedte € 496.707 – € 632.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminasingel 27 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminasingel 27 in Pijnacker is in oktober 2026 € 544.398 (bandbreedte € 517.178 – € 571.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 27 in Pijnacker?
Voor Wilhelminasingel 27 adviseren wij een bod van € 581.411 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 27 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 27 in Pijnacker bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.760 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 27 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 27 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 64.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker-Centrum/Dorp is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 27 ligt rond € 564.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 27?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker-Centrum/Dorp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.