Woningwaarde Katwijkerlaan 107

2641PE Pijnacker

190 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1952Bouwjaar

€ 5.107Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 970.375

+13,0%

[ € 853.930 – € 1.086.820 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 948.535[ € 901.108 – € 995.962 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 992.718[ € 942.559 – € 1.041.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Katwijkerlaan 107 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 970.375 (€ 5.107 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.800Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 111.28412 maanden +13,0%+13,0%

+€ 78.00212 mnd vs. NL +9,1%+9,1%

Katwijkerlaan 107

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 970.375 voor Katwijkerlaan 107 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katwijkerlaan 107 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 992.718. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 970.375.

Verwachte verkoopprijs Katwijkerlaan 107

€ 992.718[ € 942.559 – € 1.041.776 ]

Verkoper houdt over€ 980.548−€ 12.170 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.014.722+€ 22.004 kosten koper

Verkoopprijs€ 992.718

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.920

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 980.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katwijkerlaan 107 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 948.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Verwachte vraagprijs Katwijkerlaan 107

Onder gem. in PijnackerBoven gem.

€ 948.535[ € 901.108 – € 995.962 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.992[ € 4.743 – € 5.242 ]

Gem. vraagprijs in Pijnacker

€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katwijkerlaan 107 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 992.718, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 948.535 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 970.375+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 992.718+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.042.354+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katwijkerlaan 107 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 948.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katwijkerlaan 107 in Pijnacker bedragen € 4.903 per maand bij een woningwaarde van € 970.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.170.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.903/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.745

OZB€ 59

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.903

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.708.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Katwijkerlaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1952

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 970.375

Verwachte verkoopprijs€ 992.718

Verwachte vraagprijs€ 948.535

Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Oost→

PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Oost besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (8%)

C (18%)

D (9%)

E (5%)

F (3%)

G (10%)

Wonen in Pijnacker Oost

Pijnacker Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Katwijkerlaan 58a

1963 · 184 m²

€ 601.260

Willem de Zwijgerlaan 26

Willem de Zwijgerlaan 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 970.375 ligt Katwijkerlaan 107 een stuk boven het buurtgemiddelde in Pijnacker Oost. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Katwijkerlaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katwijkerlaan 107 in Pijnacker.

Wat is Katwijkerlaan 107 in Pijnacker waard?

Katwijkerlaan 107 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 970.375 (bandbreedte € 853.930 – € 1.086.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pijnacker Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Katwijkerlaan 107 in Pijnacker?

De verwachte vraagprijs van Katwijkerlaan 107 in Pijnacker is in oktober 2026 € 948.535 (bandbreedte € 901.108 – € 995.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.107.

Hoeveel moet ik overbieden op Katwijkerlaan 107 in Pijnacker?

Voor Katwijkerlaan 107 adviseren wij een bod van € 992.718 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Katwijkerlaan 107 in Pijnacker?

De geschatte bruto maandlasten van Katwijkerlaan 107 in Pijnacker bedragen € 4.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 970.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.745 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Katwijkerlaan 107 in Pijnacker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Katwijkerlaan 107 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 111.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katwijkerlaan 107?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Oost is € 852.000. De geschatte marktwaarde van Katwijkerlaan 107 ligt rond € 970.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Katwijkerlaan 107?

Huishoudens in de buurt van Katwijkerlaan 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.