Huiswaardemeter
Straatbeeld van Katwijkerlaan 58a, 2641PJ Pijnacker

Woningwaarde Katwijkerlaan 58a

2641PJ Pijnacker

184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.268Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.260
+12,2%
[ € 529.109 – € 673.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.538[ € 557.211 – € 615.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.352[ € 585.072 – € 646.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Katwijkerlaan 58a in Pijnacker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.260 (€ 3.268 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.072Sinds juli +1,0%
+€ 65.44112 maanden +12,2%
+€ 46.51612 mnd vs. NL +8,7%
Katwijkerlaan 58a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.260 voor Katwijkerlaan 58a in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Katwijkerlaan 58a in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.352. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 601.260.

Verwachte verkoopprijs Katwijkerlaan 58a
€ 616.352[ € 585.072 – € 646.658 ]
Verkoper houdt over€ 608.322−€ 8.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.829+€ 14.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Katwijkerlaan 58a in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.188 per m².

Verwachte vraagprijs Katwijkerlaan 58a
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 586.538[ € 557.211 – € 615.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.188[ € 3.028 – € 3.347 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 722.943[ € 325.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Katwijkerlaan 58a adviseren wij in een bod van € 616.352, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 586.538 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.260+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.352+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.170+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Katwijkerlaan 58a zal in bij een vraagprijs van € 586.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Katwijkerlaan 58a in Pijnacker bedragen € 3.075 per maand bij een woningwaarde van € 601.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.075/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.075
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Katwijkerlaan 58a

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.260
Verwachte verkoopprijs€ 616.352
Verwachte vraagprijs€ 586.538
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtPijnacker Oost→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pijnacker Oost besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (10%)

Wonen in Pijnacker Oost

Pijnacker Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,7 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 6, 2641ZS Pijnacker
Albert Schweitzerlaan 6
1966 · 140 m²
€ 581.019
Straatbeeld van Overgauwseweg 30, 2641NE Pijnacker
Overgauwseweg 30
1958 · 147 m²
€ 739.882
Straatbeeld van Oudlaan 8, 2641TG Pijnacker
Oudlaan 8
1968 · 117 m²
€ 563.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 601.260 is Katwijkerlaan 58a een van de meer betaalbare woningen in Pijnacker Oost. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Katwijkerlaan 58a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Katwijkerlaan 58a in Pijnacker.

Wat is Katwijkerlaan 58a in Pijnacker waard?
Katwijkerlaan 58a in Pijnacker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.260 (bandbreedte € 529.109 – € 673.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Pijnacker Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Katwijkerlaan 58a in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Katwijkerlaan 58a in Pijnacker is in augustus 2026 € 586.538 (bandbreedte € 557.211 – € 615.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.268.
Hoeveel moet ik overbieden op Katwijkerlaan 58a in Pijnacker?
Voor Katwijkerlaan 58a adviseren wij een bod van € 616.352 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Katwijkerlaan 58a in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Katwijkerlaan 58a in Pijnacker bedragen € 3.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Katwijkerlaan 58a in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Katwijkerlaan 58a in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 65.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Katwijkerlaan 58a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pijnacker Oost is € 852.000. De geschatte marktwaarde van Katwijkerlaan 58a ligt rond € 601.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Katwijkerlaan 58a?
Huishoudens in de buurt van Katwijkerlaan 58a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pijnacker Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.