Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompélaan 20

2642AB Pijnacker

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.071
+13,0%
[ € 374.062 – € 476.080 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.570[ € 391.942 – € 433.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.951[ € 415.850 – € 459.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompélaan 20 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.071 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.293Sinds september +1,0%
+€ 48.74812 maanden +13,0%
+€ 34.16912 mnd vs. NL +9,1%
Marga Klompélaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.071 voor Marga Klompélaan 20 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompélaan 20 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.951. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.071.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompélaan 20
€ 437.951[ € 415.850 – € 459.624 ]
Verkoper houdt over€ 431.884−€ 6.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.860+€ 10.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompélaan 20 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompélaan 20
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 412.570[ € 391.942 – € 433.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompélaan 20 adviseren wij in een bod van € 437.951, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.570 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.071+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.951+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.849+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompélaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 412.570 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompélaan 20 in Pijnacker bedragen € 2.185 per maand bij een woningwaarde van € 425.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompélaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.071
Verwachte verkoopprijs€ 437.951
Verwachte vraagprijs€ 412.570
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtKlapwijk→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klapwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (33%)
C (30%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Klapwijk

Klapwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freule van Dorthsingel 19, 2642AX Pijnacker
Freule van Dorthsingel 19
1989 · 125 m²
€ 570.923
Straatbeeld van Duikersloot 67, 2642DS Pijnacker
Duikersloot 67
1995 · 87 m²
€ 465.002
Straatbeeld van Reina Prinsen Geerligssingel 11, 2642AT Pijnacker
Reina Prinsen Geerligssingel 11
1989 · 133 m²
€ 557.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.071 is Marga Klompélaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Klapwijk. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marga Klompélaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompélaan 20 in Pijnacker.

Wat is Marga Klompélaan 20 in Pijnacker waard?
Marga Klompélaan 20 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.071 (bandbreedte € 374.062 – € 476.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klapwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 20 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 20 in Pijnacker is in oktober 2026 € 412.570 (bandbreedte € 391.942 – € 433.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompélaan 20 in Pijnacker?
Voor Marga Klompélaan 20 adviseren wij een bod van € 437.951 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompélaan 20 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompélaan 20 in Pijnacker bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompélaan 20 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompélaan 20 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 48.748) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompélaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klapwijk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompélaan 20 ligt rond € 425.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompélaan 20?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompélaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klapwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.