Huiswaardemeter

Woningwaarde Corry Vonklaan 8

2642BP Pijnacker

Te koop
162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 6.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.002.822
+12,2%
[ € 882.483 – € 1.123.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.025.847[ € 969.784 – € 1.071.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Corry Vonklaan 8 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.822 (€ 6.190 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.128Sinds juli +1,0%
+€ 109.14712 maanden +12,2%
+€ 77.58212 mnd vs. NL +8,7%
Corry Vonklaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.822 voor Corry Vonklaan 8 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corry Vonklaan 8 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.847. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.822.

Verwachte verkoopprijs Corry Vonklaan 8
€ 1.025.847[ € 969.784 – € 1.071.866 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.313−€ 12.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.514+€ 22.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.025.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.313

Wat is de vraagprijs?

Corry Vonklaan 8 in Pijnacker staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.019 per m².

Vraagprijs Corry Vonklaan 8
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.019[ € 5.718 – € 6.319 ]
Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 722.882[ € 325.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corry Vonklaan 8 adviseren wij in een bod van € 1.025.847, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.002.822+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.025.847+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.139+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corry Vonklaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corry Vonklaan 8 in Pijnacker bedragen € 5.058 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.904
OZB€ 61
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.765.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corry Vonklaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.002.822
Verwachte verkoopprijs€ 1.025.847
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

BuurtKlapwijk→
PlaatsPijnacker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klapwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (33%)
C (30%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Klapwijk

Klapwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duikersloot 123, 2642DT Pijnacker
Duikersloot 123
1994 · 172 m²
€ 1.003.631
Straatbeeld van Rosa Manuslaan 19, 2642DP Pijnacker
Rosa Manuslaan 19
1995 · 183 m²
€ 754.266
Straatbeeld van Reina Prinsen Geerligssingel 11, 2642AT Pijnacker
Reina Prinsen Geerligssingel 11
1989 · 133 m²
€ 557.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Corry Vonklaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.822 duidelijk in het hogere segment van Klapwijk. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Corry Vonklaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corry Vonklaan 8 in Pijnacker.

Wat is Corry Vonklaan 8 in Pijnacker waard?
Corry Vonklaan 8 in Pijnacker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.002.822 (bandbreedte € 882.483 – € 1.123.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klapwijk.
Wat is de vraagprijs van Corry Vonklaan 8 in Pijnacker?
Corry Vonklaan 8 in Pijnacker staat in augustus 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Corry Vonklaan 8 in Pijnacker?
Voor Corry Vonklaan 8 adviseren wij een bod van € 1.025.847 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corry Vonklaan 8 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Corry Vonklaan 8 in Pijnacker bedragen € 5.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.002.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.904 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corry Vonklaan 8 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corry Vonklaan 8 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 109.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corry Vonklaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klapwijk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Corry Vonklaan 8 ligt rond € 1.002.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corry Vonklaan 8?
Huishoudens in de buurt van Corry Vonklaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klapwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.