Woningwaarde Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43

2642DB Pijnacker

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 810.518
+13,0%
[ € 713.256 – € 907.780 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 792.508[ € 752.883 – € 832.133 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 828.937[ € 786.763 – € 869.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 810.518 (€ 4.942 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.186Sinds september +1,0%
+€ 92.95112 maanden +13,0%
+€ 65.15212 mnd vs. NL +9,1%
Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 810.518 voor Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.937. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 810.518.

Verwachte verkoopprijs Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43
€ 828.937[ € 786.763 – € 869.579 ]
Verkoper houdt over€ 818.569−€ 10.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.666+€ 18.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 828.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 818.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.832 per m².

Verwachte vraagprijs Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43
Onder gem. in PijnackerBoven gem.
€ 792.508[ € 752.883 – € 832.133 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.832[ € 4.591 – € 5.074 ]

Gem. vraagprijs in Pijnacker
€ 765.429[ € 325.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 adviseren wij in een bod van € 828.937, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.508 ligt. In de gemeente Pijnacker-Nootdorp wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 810.518+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.937+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 870.384+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 zal in bij een vraagprijs van € 792.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker bedragen € 4.107 per maand bij een woningwaarde van € 810.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.011.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.107/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.964
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 810.518
Verwachte verkoopprijs€ 828.937
Verwachte vraagprijs€ 792.508
Verwacht overbod+6,0% (Pijnacker-Nootdorp)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klapwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (33%)
C (30%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Klapwijk

Klapwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 810.518 duidelijk in het hogere segment van Klapwijk. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker.

Wat is Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker waard?
Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 810.518 (bandbreedte € 713.256 – € 907.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klapwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker?
De verwachte vraagprijs van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker is in oktober 2026 € 792.508 (bandbreedte € 752.883 – € 832.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.942.
Hoeveel moet ik overbieden op Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker?
Voor Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 adviseren wij een bod van € 828.937 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Pijnacker-Nootdorp in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker?
De geschatte bruto maandlasten van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker bedragen € 4.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 810.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.964 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 in Pijnacker is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 92.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klapwijk is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 ligt rond € 810.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43?
Huishoudens in de buurt van Freule Wttewaall van Stoetwegensingel 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klapwijk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.